Grundsteuer Rosenheim
Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Grundsteuer in Rosenheim (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).
Grundsteuer Hebesatz Rosenheim
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 390 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
390 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Rosenheim mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Rosenheim per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Rosenheim 1,23 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Luckenbach 365 % und in Dickendorf 400 %. Die Grundsteuer in Siegen wird anhand eines Hebesatzes von 585 % berechnet.
Nachbargemeinden von Rosenheim
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Luckenbach | 365 % |
Elkenroth | 370 % |
Steinebach/Sieg | 370 % |
Nauroth | 380 % |
Rosenheim | 390 % |
Malberg | 390 % |
Dickendorf | 400 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Rosenheim
In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Rosenheim berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 163.600,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 390 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 197,79 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Rosenheim bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Rosenheim
Für eine Eigentumswohnung mit 107 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1986, einer anteiligen Grundstücksgröße von 72 qm und einem Bodenrichtwert von 49,00 € / qm in Rosenheim (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 122.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Rosenheim beläuft sich damit ab 2025 auf 147,62 €.
Grundsteuerwert
122.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
390 % |
= |
Grundsteuer
147,62 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Rosenheim
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1988) auf einem Grundstück von 333 qm (Bodenrichtwert 46,00 €) und einer Wohnfläche von 110 qm in Rosenheim (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 147.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 177,84 €.
Grundsteuerwert
147.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
390 % |
= |
Grundsteuer
177,84 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Rosenheim
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1949) in Rosenheim (Bodenrichtwert 49,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 147 qm und einer Wohnfläche von 85 qm beträgt 67.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 82,09 €.
Grundsteuerwert
67.900,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
390 % |
= |
Grundsteuer
82,09 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Rosenheim
Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Rosenheim mit einem Bodenwert von 106.036,00 Euro (Grundstücksfläche 2.164 qm × 49,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.367.179,44 Euro (Baujahr 1997, Normalherstellungskosten 1.360,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.353 qm), beträgt der Grundsteuerwert 957.500,00 Euro.
Grundsteuerwert
957.500,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
390 % |
= |
Grundsteuer
1.269,65 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Altenkirchen-Hachenburg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Rosenheim.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Altenkirchen-HachenburgFrankfurter Str. 21, 57610 Altenkirchen
Postfach 1260, 57602 Altenkirchen
Zuständige Gemeinde:
Rosenheim
57518 Betzdorf
http://www.vggebhardshain.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert (BRW)
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2017 um 4 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Rosenheim
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 120.530,00 € |
Gewerbesteuer | 202.350,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 384.951,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 54.137,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 761 Einwohnern in Rosenheim betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 158,38 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Rosenheim
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Koblenz 420 % Siegen 585 % Neuwied 610 % Gummersbach 675 % Limburg an der Lahn 365 % Kreuztal 540 % Lennestadt 458 % Wiehl 493 % Olpe 443 % -
Gemeinden in der Nähe
Luckenbach 365 % Dickendorf 400 % Nauroth 380 % Atzelgift 365 % Malberg 390 % Steinebach/Sieg 370 % Elkenroth 370 % Kausen 380 % Molzhain 400 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Koblenz 420 % Erlangen 425 % Esslingen am Neckar 425 % Ratingen 400 % Konstanz 410 % Norderstedt 410 % Marburg 390 % Aschaffenburg 400 %