Grundsteuer Luckenbach
Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Luckenbach (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).
Grundsteuer Hebesatz Luckenbach
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 300 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
365 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Luckenbach mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Luckenbach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,50 %. Damit liegt der Hebesatz in Luckenbach 8,08 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Atzelgift 365 % und in Malberg 390 %. Die Grundsteuer in Siegen wird anhand eines Hebesatzes von 585 % berechnet.
Nachbargemeinden von Luckenbach
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Luckenbach | 365 % |
Atzelgift | 365 % |
Nauroth | 380 % |
Malberg | 390 % |
Rosenheim | 390 % |
Nister | 400 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Luckenbach
In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Luckenbach berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 115.900,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 365 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 131,14 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Luckenbach ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Luckenbach
Für eine Eigentumswohnung mit 94 qm Wohnfläche, Baujahr 1975, einer anteiligen Grundstücksgröße von 52 qm und einem Bodenrichtwert von 70,00 € / qm in Luckenbach (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 92.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Luckenbach beläuft sich damit ab 2025 auf 104,10 €.
Grundsteuerwert
92.000,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
104,10 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Luckenbach
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1980) auf einem Grundstück von 323 qm (Bodenrichtwert 40,00 €) und einer Wohnfläche von 128 qm in Luckenbach (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 146.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 165,20 €.
Grundsteuerwert
146.000,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
165,20 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Luckenbach
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1971) in Luckenbach (Bodenrichtwert 40,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 238 qm und einer Wohnfläche von 137 qm beträgt 109.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 123,45 €.
Grundsteuerwert
109.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
123,45 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Luckenbach
Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Luckenbach mit einem Bodenwert von 57.470,00 Euro (Grundstücksfläche 821 qm × 70,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.088.887,02 Euro (Baujahr 2002, Normalherstellungskosten 1.427,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.027 qm), beträgt der Grundsteuerwert 745.100,00 Euro.
Grundsteuerwert
745.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
924,65 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Altenkirchen-Hachenburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Luckenbach.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Altenkirchen-HachenburgFrankfurter Str. 21, 57610 Altenkirchen
Postfach 1260, 57602 Altenkirchen
Zuständige Gemeinde:
Luckenbach
57627 Hachenburg
https://www.luckenbach-ww.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert Grundsteuer
Erhöhung:
Die Grundsteuer B ist seit 2013 um 8 % gestiegen.
Steueraufkommen
Luckenbach
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2021) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 83.593,00 € |
Gewerbesteuer | 698.546,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 286.605,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 124.137,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 675 Einwohnern in Luckenbach betrug die Grundsteuer durchschnittlich 123,84 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Luckenbach
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Koblenz 420 % Siegen 585 % Neuwied 610 % Gummersbach 675 % Limburg an der Lahn 365 % Kreuztal 540 % Lennestadt 458 % Wiehl 493 % Olpe 443 % -
Gemeinden in der Nähe
Atzelgift 365 % Malberg 390 % Rosenheim 390 % Streithausen 380 % Steinebach/Sieg 370 % Nister 400 % Limbach 400 % Dickendorf 400 % Nauroth 380 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Ratingen 400 % Marburg 390 % Aschaffenburg 400 % Aalen 370 % Fulda 340 % Sindelfingen 390 % Friedrichshafen 340 % Neu-Ulm 375 %