Grundsteuer Malberg

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Malberg (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Malberg

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 500 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 308 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

500 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 519 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Hebestze fr Grundsteuer in Mahlberg neu festgelegt - Mahlberg - Badische Zeitung (Badische Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Malberg per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,69 %. Damit liegt der Hebesatz in Malberg 8,06 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Atzelgift 365 % und in Luckenbach 465 %. Die Grundsteuer in Siegen wird anhand eines Hebesatzes von 770 % berechnet.

Nachbargemeinden von Malberg

MalbergGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Atzelgift 365 %
Kundert 465 %
Limbach 465 %
Luckenbach 465 %
Steinebach/Sieg 465 %
Malberg 500 %
Rosenheim 530 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Malberg

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Malberg berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 145.500,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 500 %
=
Grundsteuer 2025 225,52 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Malberg berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Malberg

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Malberg

Für eine Wohnung mit 161 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1979, einer anteiligen Grundstücksgröße von 107 qm und einem Bodenrichtwert von 49,00 € / qm in Malberg (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 159.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Malberg beläuft sich damit ab 2025 auf 247,22 €.

Grundsteuerwert
159.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
247,22 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Malberg

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1942) auf einem Grundstück von 267 qm (Bodenrichtwert 44,00 €) und einer Wohnfläche von 87 qm in Malberg (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 77.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 119,97 €.

Grundsteuerwert
77.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
119,97 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Malberg

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1981) in Malberg (Bodenrichtwert 40,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 218 qm und einer Wohnfläche von 136 qm beträgt 128.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 198,71 €.

Grundsteuerwert
128.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
198,71 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Malberg

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Malberg mit einem Bodenwert von 60.662,00 Euro (Grundstücksfläche 1.238 qm × 49,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.996.687,80 Euro (Baujahr 2007, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.032 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.131.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.131.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
1.500,37 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Altenkirchen-Hachenburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Malberg.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Malberg aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Malberg mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Malberg.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Malberg.

Aktuelles zur Grundsteuer in Malberg

Informieren Sie sich hier, ob Malberg eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Malberg

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2022 um 28,2 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Malberg

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 99.625,00 €
Gewerbesteuer 106.161,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 496.865,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 5.945,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.001 Einwohnern in Malberg betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 99,53 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Malberg

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Malberg beträgt 500 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Malberg ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Malberg wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Malberg in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)