Grundsteuer Gummersbach berechnen: Hebesatz & Beispiele

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Grundsteuer Gummersbach

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Gummersbach (Stadt in Nordrhein-Westfalen).

Grundsteuer Hebesatz Gummersbach

Grundsteuer	Hebesatz (2021)
Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft)	440 Prozent
Grundsteuer B (bebaute / unbebaute Grundstücke)	570 Prozent

Ist der Hebesatz noch aktuell? Jetzt mithelfen und Hebesatz überprüfen.

Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Marienheide 699 %, in Bergneustadt 959 % und in Lüdenscheid 786 % (Grundsteuer B).

Grundsteuererklärung Gummersbach

Bodenrichtwert Gummersbach

Beispiele

Berechnung im Bundesmodell

Grundsteuer Eigentumswohnung Gummersbach

Für eine Eigentumswohnung mit 68 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1981, einer anteiligen Grundstücksfläche von 39 qm und einem Bodenrichtwert von 91,00 € / qm in Gummersbach (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 79.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Gummersbach beläuft sich damit ab 2025 auf 141,01 €.

Grundsteuerwert 79.800,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 570 %	=	Grundsteuer 141,01 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Gummersbach

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1958) auf einem Grundstück von 501 qm (Bodenrichtwert 91,00 €) und einer Wohnungsfläche von 169 qm in Gummersbach (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 167.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 296,33 €.

Grundsteuerwert 167.700,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 570 %	=	Grundsteuer 296,33 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Gummersbach

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1952) in Gummersbach (Bodenrichtwert 91,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 159 qm und einer Wohnfläche von 86 qm beträgt 78.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 137,83 €.

Grundsteuerwert 78.000,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 570 %	=	Grundsteuer 137,83 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Gummersbach festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Gummersbach.