Grundsteuer Kundert

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Kundert (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Kundert

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Kundert mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Kundert per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,50 %. Damit liegt der Hebesatz in Kundert 8,08 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Mörsbach 400 % und in Limbach 400 %. Die Grundsteuer in Siegen wird anhand eines Hebesatzes von 585 % berechnet.

Nachbargemeinden von Kundert

KundertGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Kundert 365 %
Gebhardshain 365 %
Steinebach/Sieg 370 %
Heimborn 390 %
Malberg 390 %
Limbach 400 %
Mörsbach 400 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Kundert

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Kundert berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 175.300,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 198,35 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Kundert bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Kundert

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Kundert

Für eine Eigentumswohnung mit 160 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1909, einer anteiligen Grundstücksfläche von 86 qm und einem Bodenrichtwert von 70,00 € / qm in Kundert (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 125.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Kundert beläuft sich damit ab 2025 auf 141,78 €.

Grundsteuerwert
125.300,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
365 %
= Grundsteuer
141,78 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Kundert

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1982) auf einem Grundstück von 559 qm (Bodenrichtwert 32,00 €) und einer Wohnungsfläche von 176 qm in Kundert (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 215.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 244,29 €.

Grundsteuerwert
215.900,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
365 %
= Grundsteuer
244,29 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Kundert

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1995) in Kundert (Bodenrichtwert 32,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 333 qm und einer Wohnfläche von 201 qm beträgt 249.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 281,86 €.

Grundsteuerwert
249.100,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
365 %
= Grundsteuer
281,86 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Kundert

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Kundert mit einem Bodenwert von 100.240,00 Euro (Grundstücksfläche 1.432 qm × 70,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.815.356,04 Euro (Baujahr 2018, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 754 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.149.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.149.300,00 €
× Steuermesszahl
0,34 ‰
× Hebesatz
365 %
= Grundsteuer
1.426,27 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Altenkirchen-Hachenburg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Kundert.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Kundert aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Kundert mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Kundert.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Kundert.

Aktuelles zur Grundsteuer in Kundert

Informieren Sie sich hier, ob Kundert eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Kundert

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2013 um 8 % gestiegen.

Steueraufkommen Kundert

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2021)
Grundsteuer A und B 20.357,00 €
Gewerbesteuer 4.783,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 134.603,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 178,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 251 Einwohnern in Kundert betrug die Grundsteuer durchschnittlich 81,10 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Kundert

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Kundert beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Kundert ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Kundert wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Kundert in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)