Grundsteuer Limbach

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Grundsteuer in Limbach (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Limbach

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 400 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 308 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

465 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 458 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Limbach mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Limbach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,71 %. Damit liegt der Hebesatz in Limbach 0,49 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Streithausen 465 % und in Kundert 465 %. Die Grundsteuer in Siegen wird anhand eines Hebesatzes von 684 % berechnet.

Nachbargemeinden von Limbach

LimbachGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Atzelgift 365 %
Astert 375 %
Limbach 465 %
Heimborn 465 %
Kundert 465 %
Streithausen 465 %
Heuzert 470 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Limbach

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Limbach berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 142.100,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 465 %
=
Grundsteuer 2025 204,84 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Limbach kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Limbach

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Limbach

Für eine Wohnung mit 111 qm Wohnfläche, Baujahr 1949, einer anteiligen Grundstücksgröße von 62 qm und einem Bodenrichtwert von 70,00 € / qm in Limbach (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 81.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Limbach beläuft sich damit ab 2025 auf 117,05 €.

Grundsteuerwert
81.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
117,05 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Limbach

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2004) auf einem Grundstück von 386 qm (Bodenrichtwert 50,00 €) und einer Wohnfläche von 112 qm in Limbach (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 218.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 314,39 €.

Grundsteuerwert
218.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
314,39 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Limbach

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1977) in Limbach (Bodenrichtwert 70,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 247 qm und einer Wohnfläche von 133 qm beträgt 122.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 176,73 €.

Grundsteuerwert
122.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
176,73 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Limbach

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Limbach mit einem Bodenwert von 190.540,00 Euro (Grundstücksfläche 2.722 qm × 70,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 803.966,74 Euro (Baujahr 1989, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.433 qm), beträgt der Grundsteuerwert 696.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
696.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
946,68 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Altenkirchen-Hachenburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Limbach.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Limbach aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Limbach mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Limbach.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Limbach.

Aktuelles zur Grundsteuer in Limbach

Informieren Sie sich hier, ob Limbach eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Limbach sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Limbach

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2022 um 16,3 % gestiegen.

Steueraufkommen Limbach

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 43.532,00 €
Gewerbesteuer 44.946,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 189.153,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 5.332,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 408 Einwohnern in Limbach betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 106,70 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Limbach

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Limbach beträgt 465 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Limbach ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Limbach wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Limbach in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)