Grundsteuer Bettendorf

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Grundsteuer in Bettendorf (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Bettendorf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Bettendorf mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Bettendorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Bettendorf 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Pohl 465 % und in Obertiefenbach 365 %. Die Grundsteuer in Koblenz wird anhand eines Hebesatzes von 420 % berechnet.

Nachbargemeinden von Bettendorf

BettendorfGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Bettendorf 365 %
Miehlen 365 %
Obertiefenbach 365 %
Pohl 375 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Bettendorf

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Bettendorf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 144.200,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 163,16 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Bettendorf kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Bettendorf

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Bettendorf

Für eine Wohnung mit 71 qm Wohnfläche, Baujahr 1910, einer anteiligen Grundstücksfläche von 36 qm und einem Bodenrichtwert von 75,00 € / qm in Bettendorf (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 55.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Bettendorf beläuft sich damit ab 2025 auf 62,46 €.

Grundsteuerwert
55.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
62,46 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Bettendorf

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1950) auf einem Grundstück von 307 qm (Bodenrichtwert 70,00 €) und einer Wohnfläche von 123 qm in Bettendorf (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 109.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 123,67 €.

Grundsteuerwert
109.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
123,67 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Bettendorf

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1999) in Bettendorf (Bodenrichtwert 75,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 228 qm und einer Wohnfläche von 119 qm beträgt 155.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 176,29 €.

Grundsteuerwert
155.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
176,29 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Bettendorf

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Bettendorf mit einem Bodenwert von 83.175,00 Euro (Grundstücksfläche 1.109 qm × 75,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.573.780,43 Euro (Baujahr 2009, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.009 qm), beträgt der Grundsteuerwert 994.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
994.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
1.233,66 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Koblenz festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Bettendorf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Bettendorf aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Bettendorf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Bettendorf.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Bettendorf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Bettendorf

Informieren Sie sich hier, ob Bettendorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Bettendorf sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Bettendorf

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2014 um 8 % gestiegen.

Steueraufkommen Bettendorf

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 45.924,00 €
Gewerbesteuer 97.857,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 199.535,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 3.453,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 324 Einwohnern in Bettendorf betrug die Grundsteuer durchschnittlich 141,74 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Bettendorf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Bettendorf beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Bettendorf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Bettendorf wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Bettendorf in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)