Grundsteuer Miehlen

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Miehlen (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Miehlen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Miehlen mitteilen.

Steuern steigen trotz Rücklage von Millionen: Warum im Miehlener Gemeinderat Verdruss herrscht - Rhein-Lahn-Zeitung - Rhein-Zeitung (Westerwälder Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Miehlen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Miehlen 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Marienfels 365 % und in Hunzel 365 %. Die Grundsteuer in Koblenz wird anhand eines Hebesatzes von 420 % berechnet.

Nachbargemeinden von Miehlen

MiehlenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Miehlen 365 %
Bettendorf 365 %
Buch 365 %
Endlichhofen 365 %
Hainau 365 %
Holzhausen an der Haide 365 %
Hunzel 365 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Miehlen

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Miehlen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 219.400,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 248,25 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Miehlen kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Miehlen

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Miehlen

Für eine Wohnung mit 141 qm Wohnfläche, Baujahr 1990, einer anteiligen Grundstücksgröße von 95 qm und einem Bodenrichtwert von 85,00 € / qm in Miehlen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 168.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Miehlen beläuft sich damit ab 2025 auf 190,43 €.

Grundsteuerwert
168.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
190,43 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Miehlen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1971) auf einem Grundstück von 484 qm (Bodenrichtwert 70,00 €) und einer Wohnfläche von 149 qm in Miehlen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 149.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 169,39 €.

Grundsteuerwert
149.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
169,39 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Miehlen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1969) in Miehlen (Bodenrichtwert 85,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 181 qm und einer Wohnfläche von 118 qm beträgt 94.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 106,93 €.

Grundsteuerwert
94.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
106,93 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Miehlen

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Miehlen mit einem Bodenwert von 104.635,00 Euro (Grundstücksfläche 1.231 qm × 85,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.075.019,71 Euro (Baujahr 2004, Normalherstellungskosten 1.282,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.026 qm), beträgt der Grundsteuerwert 766.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
766.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
951,48 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Koblenz festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Miehlen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Miehlen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Miehlen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Miehlen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Miehlen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Miehlen

Informieren Sie sich hier, ob Miehlen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Miehlen

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2014 um 3,7 % gestiegen.

Steueraufkommen Miehlen

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 362.395,00 €
Gewerbesteuer 1.114.929,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.041.277,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 227.891,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.983 Einwohnern in Miehlen betrug die Grundsteuer durchschnittlich 182,75 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Miehlen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Miehlen beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Miehlen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Miehlen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Miehlen in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)