Grundsteuer Bölsberg

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Bölsberg (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Bölsberg

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 345 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 358 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

465 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 487 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Aktuellen Hebesatz für Bölsberg mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Bölsberg per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,71 %. Damit liegt der Hebesatz in Bölsberg 0,49 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Kirburg 465 % und in Norken 465 %. Die Grundsteuer in Siegen wird anhand eines Hebesatzes von 770 % berechnet.

Nachbargemeinden von Bölsberg

BölsbergGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Bölsberg 465 %
Kirburg 465 %
Norken 465 %
Unnau 465 %
Bad Marienberg 480 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Bölsberg

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Bölsberg berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 94.700,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 465 %
=
Grundsteuer 2025 136,51 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Bölsberg berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Bölsberg

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Bölsberg

Für eine Eigentumswohnung mit 118 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1907, einer anteiligen Grundstücksfläche von 67 qm und einem Bodenrichtwert von 70,00 € / qm in Bölsberg (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 92.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Bölsberg beläuft sich damit ab 2025 auf 133,34 €.

Grundsteuerwert
92.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
133,34 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Bölsberg

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1975) auf einem Grundstück von 278 qm (Bodenrichtwert 30,00 €) und einer Wohnfläche von 88 qm in Bölsberg (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 94.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 135,79 €.

Grundsteuerwert
94.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
135,79 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Bölsberg

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2000) in Bölsberg (Bodenrichtwert 70,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 185 qm und einer Wohnfläche von 118 qm beträgt 154.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 222,42 €.

Grundsteuerwert
154.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
222,42 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Bölsberg

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Bölsberg mit einem Bodenwert von 109.200,00 Euro (Grundstücksfläche 1.560 qm × 70,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 854.167,62 Euro (Baujahr 1991, Normalherstellungskosten 1.066,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.419 qm), beträgt der Grundsteuerwert 674.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
674.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
836,80 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Altenkirchen-Hachenburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Bölsberg.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Bölsberg aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Bölsberg mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Bölsberg.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Bölsberg.

Aktuelles zur Grundsteuer in Bölsberg

Informieren Sie sich hier, ob Bölsberg eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Bölsberg sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Bölsberg

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2022 um 27,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Bölsberg

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 22.784,00 €
Gewerbesteuer 11.391,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 90.735,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 3.427,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 215 Einwohnern in Bölsberg betrug die Grundsteuer durchschnittlich 105,97 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Bölsberg

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Bölsberg beträgt 465 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Bölsberg ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Bölsberg wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Bölsberg in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)