Grundsteuer Mörlen

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Mörlen (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Mörlen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 395 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 446 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

495 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 424 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Grundsteuerhebesätze vorerst unverändert (Taunus-Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Mörlen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,71 %. Damit liegt der Hebesatz in Mörlen 6,98 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Nauroth 530 % und in Neunkhausen 465 %. Die Grundsteuer in Siegen wird anhand eines Hebesatzes von 770 % berechnet.

Nachbargemeinden von Mörlen

MörlenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Neunkhausen 465 %
Norken 465 %
Mörlen 495 %
Nauroth 530 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Mörlen

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Mörlen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 136.900,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 495 %
=
Grundsteuer 2025 210,07 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Mörlen bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Mörlen

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Mörlen

Für eine Eigentumswohnung mit 171 qm Wohnfläche, Baujahr 1991, einer anteiligen Grundstücksgröße von 117 qm und einem Bodenrichtwert von 46,00 € / qm in Mörlen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 207.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Mörlen beläuft sich damit ab 2025 auf 318,56 €.

Grundsteuerwert
207.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
495 % 		= Grundsteuer
318,56 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Mörlen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2007) auf einem Grundstück von 673 qm (Bodenrichtwert 46,00 €) und einer Wohnungsfläche von 198 qm in Mörlen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 390.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 599,38 €.

Grundsteuerwert
390.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
495 % 		= Grundsteuer
599,38 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Mörlen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1993) in Mörlen (Bodenrichtwert 70,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 285 qm und einer Wohnfläche von 170 qm beträgt 210.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 323,47 €.

Grundsteuerwert
210.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
495 % 		= Grundsteuer
323,47 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Mörlen

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Mörlen mit einem Bodenwert von 77.878,00 Euro (Grundstücksfläche 1.693 qm × 46,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.534.432,56 Euro (Baujahr 2003, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.411 qm), beträgt der Grundsteuerwert 967.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
967.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
495 % 		= Grundsteuer
1.299,08 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Altenkirchen-Hachenburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Mörlen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Mörlen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Mörlen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Mörlen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Mörlen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Mörlen

Informieren Sie sich hier, ob Mörlen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Mörlen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2022 um 25,3 % gestiegen.

Steueraufkommen Mörlen

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 44.325,00 €
Gewerbesteuer 57.375,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 232.341,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.188,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 518 Einwohnern in Mörlen betrug die Grundsteuer durchschnittlich 85,57 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Mörlen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Mörlen beträgt 495 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Mörlen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Mörlen wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Mörlen in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)