Grundsteuer Dierbach

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Dierbach (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Dierbach

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Dierbach mitteilen.

Onlinelesen - Haushaltssatzung (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Dierbach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Dierbach 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Oberhausen 465 % und in Vollmersweiler 365 %. Die Grundsteuer in Rastatt wird anhand eines Hebesatzes von 430 % berechnet.

Nachbargemeinden von Dierbach

DierbachGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Dierbach 365 %
Barbelroth 365 %
Kapellen-Drusweiler 365 %
Vollmersweiler 365 %
Niederotterbach 375 %
Oberotterbach 375 %
Freckenfeld 400 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Dierbach

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Dierbach berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 213.400,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 241,46 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Dierbach kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Dierbach

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Dierbach

Für eine Eigentumswohnung mit 192 qm Wohnfläche, Baujahr 1906, einer anteiligen Grundstücksgröße von 107 qm und einem Bodenrichtwert von 298,00 € / qm in Dierbach (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 180.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Dierbach beläuft sich damit ab 2025 auf 204,58 €.

Grundsteuerwert
180.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
204,58 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Dierbach

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1991) auf einem Grundstück von 422 qm (Bodenrichtwert 170,00 €) und einer Wohnfläche von 134 qm in Dierbach (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 219.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 248,70 €.

Grundsteuerwert
219.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
248,70 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Dierbach

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1989) in Dierbach (Bodenrichtwert 298,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 242 qm und einer Wohnfläche von 145 qm beträgt 202.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 229,02 €.

Grundsteuerwert
202.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
229,02 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Dierbach

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Dierbach mit einem Bodenwert von 504.514,00 Euro (Grundstücksfläche 1.693 qm × 298,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.416.984,85 Euro (Baujahr 2003, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.303 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.345.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.345.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
1.669,15 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Landau festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Dierbach.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Dierbach aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Dierbach mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Dierbach.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Dierbach.

Aktuelles zur Grundsteuer in Dierbach

Informieren Sie sich hier, ob Dierbach eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Dierbach

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2013 um 8 % gestiegen.

Steueraufkommen Dierbach

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 65.429,00 €
Gewerbesteuer 56.817,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 383.290,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 2.852,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 551 Einwohnern in Dierbach betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 118,75 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Dierbach

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Dierbach beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Dierbach ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Dierbach wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Dierbach in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)