Grundsteuer Kapellen-Drusweiler

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Grundsteuer in Kapellen-Drusweiler (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Kapellen-Drusweiler

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Kapellen-Drusweiler mitteilen.

Kapellen-Drusweiler: Grund-, Gewerbe- und Hundesteuer bleibt stabil - Kreis Südliche Weinstraße - DIE RHEINPFALZ (Die Rheinpfalz am Sonntag)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Kapellen-Drusweiler per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Kapellen-Drusweiler 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Niederhorbach 465 % und in Pleisweiler-Oberhofen 465 %. Die Grundsteuer in Neustadt an der Weinstraße wird anhand eines Hebesatzes von 505 % berechnet.

Nachbargemeinden von Kapellen-Drusweiler

Kapellen-DrusweilerGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Kapellen-Drusweiler 365 %
Dierbach 365 %
Dörrenbach 365 %
Oberotterbach 375 %
Bad Bergzabern 465 %
Niederhorbach 465 %
Oberhausen 465 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Kapellen-Drusweiler

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Kapellen-Drusweiler berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 214.200,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 242,37 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Kapellen-Drusweiler berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Kapellen-Drusweiler

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Kapellen-Drusweiler

Für eine Wohnung mit 157 qm Wohnfläche, Baujahr 1979, einer anteiligen Grundstücksfläche von 108 qm und einem Bodenrichtwert von 160,00 € / qm in Kapellen-Drusweiler (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 178.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Kapellen-Drusweiler beläuft sich damit ab 2025 auf 202,43 €.

Grundsteuerwert
178.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
202,43 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Kapellen-Drusweiler

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1996) auf einem Grundstück von 494 qm (Bodenrichtwert 70,00 €) und einer Wohnfläche von 143 qm in Kapellen-Drusweiler (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 230.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 260,47 €.

Grundsteuerwert
230.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
260,47 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Kapellen-Drusweiler

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1999) in Kapellen-Drusweiler (Bodenrichtwert 190,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 135 qm und einer Wohnfläche von 80 qm beträgt 128.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 145,06 €.

Grundsteuerwert
128.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
145,06 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Kapellen-Drusweiler

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Kapellen-Drusweiler mit einem Bodenwert von 104.800,00 Euro (Grundstücksfläche 655 qm × 160,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.094.968,95 Euro (Baujahr 2014, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 937 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.429.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.429.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
1.774,37 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Landau festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Kapellen-Drusweiler.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Kapellen-Drusweiler aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Kapellen-Drusweiler mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Kapellen-Drusweiler.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Kapellen-Drusweiler.

Aktuelles zur Grundsteuer in Kapellen-Drusweiler

Informieren Sie sich hier, ob Kapellen-Drusweiler eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Kapellen-Drusweiler

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2013 um 10,6 % gestiegen.

Steueraufkommen Kapellen-Drusweiler

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 132.042,00 €
Gewerbesteuer 112.975,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 517.420,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 23.682,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 972 Einwohnern in Kapellen-Drusweiler betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 135,85 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Kapellen-Drusweiler

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Kapellen-Drusweiler beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Kapellen-Drusweiler ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Kapellen-Drusweiler wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Kapellen-Drusweiler in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)