Grundsteuer Dörrenbach

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Dörrenbach (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Dörrenbach

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Dörrenbach mitteilen.

Die Lage in Dörrebach: Finanziell in ruhigem Fahrwasser - Oeffentlicher Anzeiger - Rhein-Zeitung (Westerwälder Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Dörrenbach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Dörrenbach 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Oberotterbach 375 % und in Böllenborn 375 %. Die Grundsteuer in Rastatt wird anhand eines Hebesatzes von 430 % berechnet.

Nachbargemeinden von Dörrenbach

DörrenbachGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Dörrenbach 365 %
Kapellen-Drusweiler 365 %
Böllenborn 375 %
Oberotterbach 375 %
Bad Bergzabern 465 %
Birkenhördt 465 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Dörrenbach

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Dörrenbach berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 201.400,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 227,88 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Dörrenbach kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Dörrenbach

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Dörrenbach

Für eine Eigentumswohnung mit 69 qm Wohnfläche, Baujahr 1961, einer anteiligen Grundstücksfläche von 41 qm und einem Bodenrichtwert von 298,00 € / qm in Dörrenbach (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 67.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Dörrenbach beläuft sich damit ab 2025 auf 75,81 €.

Grundsteuerwert
67.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
75,81 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Dörrenbach

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1972) auf einem Grundstück von 306 qm (Bodenrichtwert 130,00 €) und einer Wohnfläche von 93 qm in Dörrenbach (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 121.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 137,82 €.

Grundsteuerwert
121.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
137,82 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Dörrenbach

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1960) in Dörrenbach (Bodenrichtwert 125,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 282 qm und einer Wohnfläche von 144 qm beträgt 130.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 147,32 €.

Grundsteuerwert
130.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
147,32 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Dörrenbach

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Dörrenbach mit einem Bodenwert von 358.196,00 Euro (Grundstücksfläche 1.202 qm × 298,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 634.899,26 Euro (Baujahr 1983, Normalherstellungskosten 1.066,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.336 qm), beträgt der Grundsteuerwert 794.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
794.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
985,87 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Landau festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Dörrenbach.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Dörrenbach aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Dörrenbach mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Dörrenbach.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Dörrenbach.

Aktuelles zur Grundsteuer in Dörrenbach

Informieren Sie sich hier, ob Dörrenbach eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Dörrenbach

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2013 um 8 % gestiegen.

Steueraufkommen Dörrenbach

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 106.056,00 €
Gewerbesteuer 35.333,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 457.830,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 4.464,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 917 Einwohnern in Dörrenbach betrug die Grundsteuer durchschnittlich 115,66 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Dörrenbach

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Dörrenbach beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Dörrenbach ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Dörrenbach wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Dörrenbach in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)