Grundsteuer Birkenhördt

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Birkenhördt (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Birkenhördt

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 345 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

465 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Birkenhördt mitteilen.

Dieselben Kosten für alle - Kreis Südliche Weinstraße - DIE RHEINPFALZ (Die Rheinpfalz am Sonntag)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Birkenhördt per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Birkenhördt 17,78 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Böllenborn 375 % und in Silz 410 %. Die Grundsteuer in Neustadt an der Weinstraße wird anhand eines Hebesatzes von 505 % berechnet.

Nachbargemeinden von Birkenhördt

BirkenhördtGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Dörrenbach 365 %
Böllenborn 375 %
Vorderweidenthal 380 %
Erlenbach bei Dahn 385 %
Silz 410 %
Birkenhördt 465 %
Bad Bergzabern 465 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Birkenhördt

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Birkenhördt berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 268.000,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 465 %
=
Grundsteuer 2025 386,32 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Birkenhördt bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Birkenhördt

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Birkenhördt

Für eine Wohnung mit 191 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1980, einer anteiligen Grundstücksgröße von 126 qm und einem Bodenrichtwert von 298,00 € / qm in Birkenhördt (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 225.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Birkenhördt beläuft sich damit ab 2025 auf 325,63 €.

Grundsteuerwert
225.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
325,63 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Birkenhördt

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1909) auf einem Grundstück von 272 qm (Bodenrichtwert 120,00 €) und einer Wohnfläche von 87 qm in Birkenhördt (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 100.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 144,15 €.

Grundsteuerwert
100.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
144,15 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Birkenhördt

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1916) in Birkenhördt (Bodenrichtwert 120,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 316 qm und einer Wohnfläche von 207 qm beträgt 169.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 244,77 €.

Grundsteuerwert
169.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
244,77 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Birkenhördt

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Birkenhördt mit einem Bodenwert von 305.450,00 Euro (Grundstücksfläche 1.025 qm × 298,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 771.131,95 Euro (Baujahr 1996, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 855 qm), beträgt der Grundsteuerwert 807.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
807.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
1.276,52 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Landau festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Birkenhördt.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Birkenhördt aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Birkenhördt mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Birkenhördt.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Birkenhördt.

Aktuelles zur Grundsteuer in Birkenhördt

Informieren Sie sich hier, ob Birkenhördt eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Birkenhördt

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2021 um 24 % gestiegen.

Steueraufkommen Birkenhördt

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 81.233,00 €
Gewerbesteuer 54.854,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 375.400,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 7.809,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 631 Einwohnern in Birkenhördt betrug die Grundsteuer durchschnittlich 128,74 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Birkenhördt

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Birkenhördt beträgt 465 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Birkenhördt ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Birkenhördt wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Birkenhördt in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)