Grundsteuer Schweigen-Rechtenbach

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Grundsteuer in Schweigen-Rechtenbach (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Schweigen-Rechtenbach

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 320 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

380 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Schweigen-Rechtenbach mitteilen.

Land zwingt Gemeinden zu Steuererhöhung - Bad Bergzabern - DIE RHEINPFALZ (Die Rheinpfalz am Sonntag)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Schweigen-Rechtenbach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Schweigen-Rechtenbach 3,90 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Oberotterbach 375 % und in Dörrenbach 365 %. Die Grundsteuer in Rastatt wird anhand eines Hebesatzes von 430 % berechnet.

Nachbargemeinden von Schweigen-Rechtenbach

Schweigen-RechtenbachGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Bobenthal 365 %
Oberotterbach 375 %
Schweigen-Rechtenbach 380 %
Schweighofen 430 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Schweigen-Rechtenbach

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Schweigen-Rechtenbach berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 135.900,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 380 %
=
Grundsteuer 2025 160,09 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Schweigen-Rechtenbach kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Schweigen-Rechtenbach

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Schweigen-Rechtenbach

Für eine Eigentumswohnung mit 97 qm Wohnfläche, Baujahr 1976, einer anteiligen Grundstücksfläche von 55 qm und einem Bodenrichtwert von 105,00 € / qm in Schweigen-Rechtenbach (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 109.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Schweigen-Rechtenbach beläuft sich damit ab 2025 auf 128,52 €.

Grundsteuerwert
109.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
128,52 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Schweigen-Rechtenbach

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2000) auf einem Grundstück von 571 qm (Bodenrichtwert 105,00 €) und einer Wohnungsfläche von 186 qm in Schweigen-Rechtenbach (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 310.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 366,24 €.

Grundsteuerwert
310.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
366,24 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Schweigen-Rechtenbach

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1912) in Schweigen-Rechtenbach (Bodenrichtwert 200,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 276 qm und einer Wohnfläche von 139 qm beträgt 134.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 158,09 €.

Grundsteuerwert
134.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
158,09 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Schweigen-Rechtenbach

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Schweigen-Rechtenbach mit einem Bodenwert von 297.360,00 Euro (Grundstücksfläche 2.832 qm × 105,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 743.561,70 Euro (Baujahr 1986, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.491 qm), beträgt der Grundsteuerwert 780.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
780.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
1.008,52 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Landau festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Schweigen-Rechtenbach.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Schweigen-Rechtenbach aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Schweigen-Rechtenbach mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Schweigen-Rechtenbach.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Schweigen-Rechtenbach.

Aktuelles zur Grundsteuer in Schweigen-Rechtenbach

Informieren Sie sich hier, ob Schweigen-Rechtenbach eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Schweigen-Rechtenbach

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2018 um 4,1 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Schweigen-Rechtenbach

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 189.937,00 €
Gewerbesteuer 279.486,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 658.195,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 41.648,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.323 Einwohnern in Schweigen-Rechtenbach betrug die Grundsteuer durchschnittlich 143,57 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Schweigen-Rechtenbach

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Schweigen-Rechtenbach beträgt 380 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Schweigen-Rechtenbach ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Schweigen-Rechtenbach wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Schweigen-Rechtenbach in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)