Grundsteuer Bad Bergzabern

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Grundsteuer in Bad Bergzabern (Stadt in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Bad Bergzabern

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 400 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

465 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Bad Bergzabern mitteilen.

Land zwingt Gemeinden zu Steuererhöhung - Bad Bergzabern - DIE RHEINPFALZ (Die Rheinpfalz am Sonntag)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Bad Bergzabern per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 408,61 %. Damit liegt der Hebesatz in Bad Bergzabern 13,80 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Pleisweiler-Oberhofen 465 % und in Gleiszellen-Gleishorbach 470 %. Die Grundsteuer in Neustadt an der Weinstraße wird anhand eines Hebesatzes von 505 % berechnet.

Nachbargemeinden von Bad Bergzabern

Bad BergzabernGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Dörrenbach 365 %
Kapellen-Drusweiler 365 %
Silz 410 %
Bad Bergzabern 465 %
Birkenhördt 465 %
Pleisweiler-Oberhofen 465 %
Gleiszellen-Gleishorbach 470 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Bad Bergzabern

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Bad Bergzabern berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 207.400,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 465 %
=
Grundsteuer 2025 298,97 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Bad Bergzabern ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Bad Bergzabern

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Bad Bergzabern

Für eine Wohnung mit 205 qm Wohnungsfläche, Baujahr 2000, einer anteiligen Grundstücksfläche von 135 qm und einem Bodenrichtwert von 280,00 € / qm in Bad Bergzabern (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 304.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Bad Bergzabern beläuft sich damit ab 2025 auf 439,37 €.

Grundsteuerwert
304.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
439,37 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Bad Bergzabern

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1900) auf einem Grundstück von 290 qm (Bodenrichtwert 280,00 €) und einer Wohnfläche von 116 qm in Bad Bergzabern (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 146.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 210,60 €.

Grundsteuerwert
146.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
210,60 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Bad Bergzabern

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1902) in Bad Bergzabern (Bodenrichtwert 280,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 318 qm und einer Wohnfläche von 212 qm beträgt 205.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 296,23 €.

Grundsteuerwert
205.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
296,23 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Bad Bergzabern

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Bad Bergzabern mit einem Bodenwert von 306.600,00 Euro (Grundstücksfläche 1.095 qm × 280,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 521.936,07 Euro (Baujahr 1995, Normalherstellungskosten 1.282,00 Euro, Brutto-Gundfläche 843 qm), beträgt der Grundsteuerwert 662.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
662.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
1.047,88 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Landau festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Bad Bergzabern.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Bad Bergzabern aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Bad Bergzabern mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Bad Bergzabern.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Bad Bergzabern.

Aktuelles zur Grundsteuer in Bad Bergzabern

Informieren Sie sich hier, ob Bad Bergzabern eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Bad Bergzabern

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2021 um 16,3 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Bad Bergzabern

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 1.445.033,00 €
Gewerbesteuer 3.030.228,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 3.050.121,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 533.163,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 8.376 Einwohnern in Bad Bergzabern betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 172,52 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Bad Bergzabern

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Bad Bergzabern beträgt 465 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Bad Bergzabern ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Bad Bergzabern wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Bad Bergzabern in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)