Grundsteuer Schweighofen

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Schweighofen (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Schweighofen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 345 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

430 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Schweighofen mitteilen.

Onlinelesen - Amtliche Mitteilungen aus der 23. Sitzung des Gemeinderates von Schweighofen vom 30. Juni 2022 (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Schweighofen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Schweighofen 8,91 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Kapsweyer 385 % und in Oberotterbach 375 %. Die Grundsteuer in Rastatt wird anhand eines Hebesatzes von 430 % berechnet.

Nachbargemeinden von Schweighofen

SchweighofenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Oberotterbach 375 %
Schweigen-Rechtenbach 380 %
Kapsweyer 385 %
Schweighofen 430 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Schweighofen

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Schweighofen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 246.500,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 430 %
=
Grundsteuer 2025 328,58 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Schweighofen kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Schweighofen

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Schweighofen

Für eine Wohnung mit 96 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1936, einer anteiligen Grundstücksfläche von 61 qm und einem Bodenrichtwert von 230,00 € / qm in Schweighofen (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 88.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Schweighofen beläuft sich damit ab 2025 auf 118,24 €.

Grundsteuerwert
88.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
430 % 		= Grundsteuer
118,24 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Schweighofen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1969) auf einem Grundstück von 382 qm (Bodenrichtwert 185,00 €) und einer Wohnfläche von 115 qm in Schweighofen (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 149.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 199,15 €.

Grundsteuerwert
149.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
430 % 		= Grundsteuer
199,15 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Schweighofen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1984) in Schweighofen (Bodenrichtwert 160,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 334 qm und einer Wohnfläche von 200 qm beträgt 247.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 330,18 €.

Grundsteuerwert
247.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
430 % 		= Grundsteuer
330,18 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Schweighofen

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Schweighofen mit einem Bodenwert von 251.620,00 Euro (Grundstücksfläche 1.094 qm × 230,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.859.000,37 Euro (Baujahr 2014, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 912 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.371.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.371.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
430 % 		= Grundsteuer
2.005,74 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Landau festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Schweighofen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Schweighofen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Schweighofen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Schweighofen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Schweighofen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Schweighofen

Informieren Sie sich hier, ob Schweighofen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Schweighofen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2021 um 13,2 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Schweighofen

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 105.083,00 €
Gewerbesteuer 145.547,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 367.925,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 11.788,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 578 Einwohnern in Schweighofen betrug die Grundsteuer durchschnittlich 181,80 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Schweighofen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Schweighofen beträgt 430 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Schweighofen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Schweighofen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Schweighofen in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)