Grundsteuer Erlenbach bei Kandel

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Erlenbach bei Kandel (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Erlenbach bei Kandel

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 350 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Onlinelesen - Erbengemeinschaft Grundsteuer (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Erlenbach bei Kandel per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Erlenbach bei Kandel 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Kandel 400 % und in Steinweiler 365 %. Die Grundsteuer in Karlsruhe wird anhand eines Hebesatzes von 270 % berechnet.

Nachbargemeinden von Erlenbach bei Kandel

Erlenbach bei KandelGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Erlenbach bei Kandel 365 %
Hatzenbühl 365 %
Steinweiler 365 %
Kandel 400 %
Herxheim bei Landau/Pfalz 465 %
Insheim 465 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Erlenbach bei Kandel

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Erlenbach bei Kandel berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 182.700,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 206,73 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Erlenbach bei Kandel berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Erlenbach bei Kandel

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Erlenbach bei Kandel

Für eine Eigentumswohnung mit 197 qm Wohnfläche, Baujahr 2003, einer anteiligen Grundstücksgröße von 137 qm und einem Bodenrichtwert von 300,00 € / qm in Erlenbach bei Kandel (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 400.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Erlenbach bei Kandel beläuft sich damit ab 2025 auf 452,60 €.

Grundsteuerwert
400.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
452,60 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Erlenbach bei Kandel

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1960) auf einem Grundstück von 310 qm (Bodenrichtwert 300,00 €) und einer Wohnungsfläche von 90 qm in Erlenbach bei Kandel (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 141.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 159,99 €.

Grundsteuerwert
141.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
159,99 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Erlenbach bei Kandel

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1953) in Erlenbach bei Kandel (Bodenrichtwert 298,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 199 qm und einer Wohnfläche von 121 qm beträgt 130.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 147,77 €.

Grundsteuerwert
130.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
147,77 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Erlenbach bei Kandel

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Erlenbach bei Kandel mit einem Bodenwert von 414.300,00 Euro (Grundstücksfläche 1.381 qm × 300,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.289.811,38 Euro (Baujahr 2018, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 921 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.757.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.757.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
2.181,17 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Landau festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Erlenbach bei Kandel.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Erlenbach bei Kandel aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Erlenbach bei Kandel mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Erlenbach bei Kandel.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Erlenbach bei Kandel.

Aktuelles zur Grundsteuer in Erlenbach bei Kandel

Informieren Sie sich hier, ob Erlenbach bei Kandel eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Erlenbach bei Kandel

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2013 um 4,3 % gestiegen.

Steueraufkommen Erlenbach bei Kandel

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 67.577,00 €
Gewerbesteuer 119.044,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 404.260,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 6.580,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 715 Einwohnern in Erlenbach bei Kandel betrug die Grundsteuer durchschnittlich 94,51 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Erlenbach bei Kandel

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Erlenbach bei Kandel beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Erlenbach bei Kandel ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Erlenbach bei Kandel wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Erlenbach bei Kandel in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)