Grundsteuer Kandel

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Kandel (Stadt in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Kandel

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 400 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Haus & Grund Kandel / Südpfalz und Umgebung e.V. (Haus & Grund)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Kandel per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 408,61 %. Damit liegt der Hebesatz in Kandel 2,15 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Erlenbach bei Kandel 365 % und in Minfeld 400 %. Die Grundsteuer in Karlsruhe wird anhand eines Hebesatzes von 490 % berechnet.

Nachbargemeinden von Kandel

KandelGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Rheinzabern 365 %
Steinweiler 365 %
Winden 365 %
Jockgrim 380 %
Wörth am Rhein 380 %
Kandel 400 %
Minfeld 400 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Kandel

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Kandel berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 353.200,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 437,97 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Kandel berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Kandel

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Kandel

Für eine Eigentumswohnung mit 85 qm Wohnfläche, Baujahr 1966, einer anteiligen Grundstücksgröße von 44 qm und einem Bodenrichtwert von 10,00 € / qm in Kandel (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 75.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Kandel beläuft sich damit ab 2025 auf 93,50 €.

Grundsteuerwert
75.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
93,50 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Kandel

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1967) auf einem Grundstück von 376 qm (Bodenrichtwert 440,00 €) und einer Wohnfläche von 133 qm in Kandel (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 218.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 270,44 €.

Grundsteuerwert
218.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
270,44 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Kandel

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1976) in Kandel (Bodenrichtwert 440,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 296 qm und einer Wohnfläche von 148 qm beträgt 206.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 256,31 €.

Grundsteuerwert
206.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
256,31 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Kandel

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Kandel mit einem Bodenwert von 19.340,00 Euro (Grundstücksfläche 1.934 qm × 10,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.231.828,74 Euro (Baujahr 1998, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.290 qm), beträgt der Grundsteuerwert 813.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
813.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
1.105,96 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Landau festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Kandel.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Kandel aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Kandel mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Kandel.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Kandel.

Aktuelles zur Grundsteuer in Kandel

Informieren Sie sich hier, ob Kandel eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Kandel

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2014 um 9,6 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Kandel

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 1.334.679,00 €
Gewerbesteuer 4.586.927,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 5.139.111,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 907.194,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 9.007 Einwohnern in Kandel betrug die Grundsteuer durchschnittlich 148,18 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Kandel

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Kandel beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Kandel ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Kandel wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Kandel in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)