Grundsteuer Insheim

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Insheim (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Insheim

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 345 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

465 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Insheim mitteilen.

Ortschef zu Steuererhöhungen: „Es ist ein Teufelskreis“ - INSHEIM - DIE RHEINPFALZ (Die Rheinpfalz am Sonntag)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Insheim per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Insheim 17,78 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Rohrbach 365 % und in Impflingen 385 %. Die Grundsteuer in Neustadt an der Weinstraße wird anhand eines Hebesatzes von 505 % berechnet.

Nachbargemeinden von Insheim

InsheimGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Erlenbach bei Kandel 365 %
Rohrbach 365 %
Steinweiler 365 %
Impflingen 385 %
Insheim 465 %
Herxheim bei Landau/Pfalz 465 %
Landau in der Pfalz 495 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Insheim

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Insheim berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 154.000,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 465 %
=
Grundsteuer 2025 221,99 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Insheim bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Insheim

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Insheim

Für eine Eigentumswohnung mit 127 qm Wohnfläche, Baujahr 1956, einer anteiligen Grundstücksfläche von 77 qm und einem Bodenrichtwert von 150,00 € / qm in Insheim (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 107.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Insheim beläuft sich damit ab 2025 auf 154,96 €.

Grundsteuerwert
107.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
154,96 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Insheim

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2000) auf einem Grundstück von 392 qm (Bodenrichtwert 150,00 €) und einer Wohnfläche von 145 qm in Insheim (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 246.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 355,91 €.

Grundsteuerwert
246.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
355,91 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Insheim

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1904) in Insheim (Bodenrichtwert 175,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 326 qm und einer Wohnfläche von 216 qm beträgt 188.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 271,29 €.

Grundsteuerwert
188.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
271,29 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Insheim

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Insheim mit einem Bodenwert von 208.650,00 Euro (Grundstücksfläche 1.391 qm × 150,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.753.175,54 Euro (Baujahr 2008, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.392 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.925.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.925.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
3.043,56 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Landau festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Insheim.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Insheim aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Insheim mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Insheim.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Insheim.

Aktuelles zur Grundsteuer in Insheim

Informieren Sie sich hier, ob Insheim eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Insheim

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2021 um 27,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Insheim

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 253.943,00 €
Gewerbesteuer 466.984,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.316.182,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 46.806,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 2.150 Einwohnern in Insheim betrug die Grundsteuer durchschnittlich 118,11 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Insheim

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Insheim beträgt 465 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Insheim ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Insheim wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Insheim in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)