Grundsteuer Görgeshausen

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Görgeshausen (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Görgeshausen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Görgeshausen mitteilen.

Onlinelesen - Öffentliche Bekanntmachung der Haushaltssatzungder Ortsgemeinde Görgeshausen für das Jahr 2023 (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Görgeshausen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Görgeshausen 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Nentershausen 465 % und in Niedererbach 465 %. Die Grundsteuer in Koblenz wird anhand eines Hebesatzes von 420 % berechnet.

Nachbargemeinden von Görgeshausen

GörgeshausenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Görgeshausen 365 %
Elz 365 %
Eppenrod 365 %
Heistenbach 365 %
Nentershausen 365 %
Niedererbach 365 %
Hambach 380 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Görgeshausen

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Görgeshausen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 185.500,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 209,89 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Görgeshausen bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Görgeshausen

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Görgeshausen

Für eine Eigentumswohnung mit 107 qm Wohnfläche, Baujahr 1990, einer anteiligen Grundstücksfläche von 68 qm und einem Bodenrichtwert von 70,00 € / qm in Görgeshausen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 127.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Görgeshausen beläuft sich damit ab 2025 auf 144,15 €.

Grundsteuerwert
127.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
144,15 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Görgeshausen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2004) auf einem Grundstück von 248 qm (Bodenrichtwert 115,00 €) und einer Wohnfläche von 99 qm in Görgeshausen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 189.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 214,53 €.

Grundsteuerwert
189.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
214,53 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Görgeshausen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1984) in Görgeshausen (Bodenrichtwert 80,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 190 qm und einer Wohnfläche von 124 qm beträgt 131.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 148,34 €.

Grundsteuerwert
131.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
148,34 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Görgeshausen

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Görgeshausen mit einem Bodenwert von 124.180,00 Euro (Grundstücksfläche 1.774 qm × 70,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.371.018,88 Euro (Baujahr 2008, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.183 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.372.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.372.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
1.703,02 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Montabaur-Diez festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Görgeshausen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Görgeshausen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Görgeshausen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Görgeshausen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Görgeshausen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Görgeshausen

Informieren Sie sich hier, ob Görgeshausen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Görgeshausen

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2013 um 8 % gestiegen.

Steueraufkommen Görgeshausen

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 173.318,00 €
Gewerbesteuer 341.088,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 506.831,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 88.110,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 891 Einwohnern in Görgeshausen betrug die Grundsteuer durchschnittlich 194,52 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Görgeshausen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Görgeshausen beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Görgeshausen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Görgeshausen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Görgeshausen in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)