Grundsteuer Hellertshausen

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Hellertshausen (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Hellertshausen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 240 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 195 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

260 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 235 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Onlinelesen - Öffentliche Bekanntmachung (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Hellertshausen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,71 %. Damit liegt der Hebesatz in Hellertshausen 77,97 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Asbach 465 % und in Hottenbach 465 %. Die Grundsteuer in Bad Kreuznach wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Hellertshausen

HellertshausenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Hellertshausen 260 %
Hochscheid 365 %
Asbach 465 %
Hottenbach 465 %
Morbach 465 %
Schauren 465 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Hellertshausen

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Hellertshausen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 180.800,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 260 %
=
Grundsteuer 2025 145,72 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Hellertshausen bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Hellertshausen

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Hellertshausen

Für eine Wohnung mit 182 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1967, einer anteiligen Grundstücksfläche von 100 qm und einem Bodenrichtwert von 135,00 € / qm in Hellertshausen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 139.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Hellertshausen beläuft sich damit ab 2025 auf 112,68 €.

Grundsteuerwert
139.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
260 % 		= Grundsteuer
112,68 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Hellertshausen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1946) auf einem Grundstück von 653 qm (Bodenrichtwert 18,00 €) und einer Wohnfläche von 203 qm in Hellertshausen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 150.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 121,22 €.

Grundsteuerwert
150.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
260 % 		= Grundsteuer
121,22 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Hellertshausen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1950) in Hellertshausen (Bodenrichtwert 18,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 293 qm und einer Wohnfläche von 177 qm beträgt 120.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 96,88 €.

Grundsteuerwert
120.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
260 % 		= Grundsteuer
96,88 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Hellertshausen

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Hellertshausen mit einem Bodenwert von 178.875,00 Euro (Grundstücksfläche 1.325 qm × 135,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.406.965,18 Euro (Baujahr 2002, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.326 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.110.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.110.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
260 % 		= Grundsteuer
981,24 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Idar-Oberstein festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Hellertshausen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Hellertshausen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Hellertshausen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Hellertshausen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Hellertshausen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Hellertshausen

Informieren Sie sich hier, ob Hellertshausen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Hellertshausen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2018 um 8,3 % gestiegen.

Steueraufkommen Hellertshausen

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 14.900,00 €
Gewerbesteuer 5.231,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 84.922,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 373,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 194 Einwohnern in Hellertshausen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 76,80 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Hellertshausen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Hellertshausen beträgt 260 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Hellertshausen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Hellertshausen wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Hellertshausen in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)