Grundsteuer Schauren

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Grundsteuer in Schauren (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Schauren

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 365 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Schauren mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Schauren per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Schauren 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Bruchweiler 400 % und in Kempfeld 385 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Schauren

SchaurenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Hellertshausen 260 %
Schauren 365 %
Asbach 365 %
Morbach 365 %
Kempfeld 385 %
Bruchweiler 400 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Schauren

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Schauren berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 111.500,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 126,16 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Schauren bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Schauren

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Schauren

Für eine Eigentumswohnung mit 117 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1937, einer anteiligen Grundstücksgröße von 80 qm und einem Bodenrichtwert von 135,00 € / qm in Schauren (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 94.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Schauren beläuft sich damit ab 2025 auf 107,27 €.

Grundsteuerwert
94.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
107,27 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Schauren

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2001) auf einem Grundstück von 412 qm (Bodenrichtwert 20,00 €) und einer Wohnfläche von 136 qm in Schauren (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 246.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 278,80 €.

Grundsteuerwert
246.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
278,80 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Schauren

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1909) in Schauren (Bodenrichtwert 135,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 303 qm und einer Wohnfläche von 159 qm beträgt 125.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 142,00 €.

Grundsteuerwert
125.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
142,00 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Schauren

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Schauren mit einem Bodenwert von 237.195,00 Euro (Grundstücksfläche 1.757 qm × 135,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.420.330,69 Euro (Baujahr 2000, Normalherstellungskosten 1.360,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.255 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.160.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.160.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
1.439,82 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Idar-Oberstein festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Schauren.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Schauren aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Schauren mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Schauren.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Schauren.

Aktuelles zur Grundsteuer in Schauren

Informieren Sie sich hier, ob Schauren eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Schauren sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Schauren

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2015 um 0,8 % gestiegen.

Steueraufkommen Schauren

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 56.827,00 €
Gewerbesteuer 140.561,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 250.820,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 16.154,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 479 Einwohnern in Schauren betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 118,64 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Schauren

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Schauren beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Schauren ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Schauren wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Schauren in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)