Grundsteuer Bruchweiler

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Grundsteuer in Bruchweiler (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Bruchweiler

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 380 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Bruchweiler mitteilen.

Grundsteuer: Neuerungen für Immobilienbesitzer - Nachrichten und Informationen im Überblick (Die Rheinpfalz am Sonntag)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Bruchweiler per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Bruchweiler 1,31 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Schauren 465 % und in Kempfeld 465 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Bruchweiler

BruchweilerGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Morbach 365 %
Schauren 365 %
Sensweiler 380 %
Kempfeld 385 %
Bruchweiler 400 %
Langweiler 400 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Bruchweiler

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Bruchweiler berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 208.700,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 258,79 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Bruchweiler kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Bruchweiler

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Bruchweiler

Für eine Eigentumswohnung mit 130 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1956, einer anteiligen Grundstücksgröße von 88 qm und einem Bodenrichtwert von 135,00 € / qm in Bruchweiler (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 98.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Bruchweiler beläuft sich damit ab 2025 auf 122,14 €.

Grundsteuerwert
98.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
122,14 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Bruchweiler

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1914) auf einem Grundstück von 711 qm (Bodenrichtwert 23,00 €) und einer Wohnfläche von 213 qm in Bruchweiler (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 159.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 198,15 €.

Grundsteuerwert
159.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
198,15 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Bruchweiler

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1961) in Bruchweiler (Bodenrichtwert 135,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 287 qm und einer Wohnfläche von 158 qm beträgt 129.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 160,83 €.

Grundsteuerwert
129.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
160,83 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Bruchweiler

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Bruchweiler mit einem Bodenwert von 114.075,00 Euro (Grundstücksfläche 845 qm × 135,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.465.464,97 Euro (Baujahr 2006, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.057 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.105.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.105.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
1.503,60 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Idar-Oberstein festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Bruchweiler.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Bruchweiler aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Bruchweiler mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Bruchweiler.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Bruchweiler.

Aktuelles zur Grundsteuer in Bruchweiler

Informieren Sie sich hier, ob Bruchweiler eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Bruchweiler

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2018 um 5,3 % gestiegen.

Steueraufkommen Bruchweiler

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 66.884,00 €
Gewerbesteuer 177.652,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 307.296,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 42.199,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 507 Einwohnern in Bruchweiler betrug die Grundsteuer durchschnittlich 131,92 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Bruchweiler

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Bruchweiler beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Bruchweiler ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Bruchweiler wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Bruchweiler in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)