Grundsteuer Ottweiler

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Ottweiler (Stadt in Saarland).

Grundsteuer Hebesatz Ottweiler

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 340 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

495 Prozent (2024)

Für 2025 liegt der aufkommensneutrale Hebesatz zwischen 420 und 446 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2025 für Ottweiler mitteilen.

Grundsteuer B Hebe- Saarland Mittel- satz Hebe (Bund der Steuerzahler Deutschland e.V.)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Ottweiler per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Saarland mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 443,00 %. Damit liegt der Hebesatz in Ottweiler 11,74 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Schiffweiler 500 % und in St. Wendel 400 %. Die Grundsteuer in Saarbrücken wird anhand eines Hebesatzes von 520 % berechnet.

Nachbargemeinden von Ottweiler

OttweilerGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Dunzweiler 385 %
Breitenbach 390 %
Illingen 420 %
Schiffweiler 420 %
Neunkirchen 450 %
Ottweiler 460 %
Bexbach 471 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Ottweiler

In Saarland ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:

Grundsteuer Ottweiler berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 130.200,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,34 Promille
×
Hebesatz 495 %
=
Grundsteuer 2025 219,13 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Ottweiler kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Ottweiler

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Ottweiler

Für eine Wohnung mit 61 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1961, einer anteiligen Grundstücksgröße von 37 qm und einem Bodenrichtwert von 96,00 € / qm in Ottweiler (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 49.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Ottweiler beläuft sich damit ab 2025 auf 82,64 €.

Grundsteuerwert
49.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
495 % 		= Grundsteuer
82,64 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Ottweiler

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1955) auf einem Grundstück von 387 qm (Bodenrichtwert 85,00 €) und einer Wohnungsfläche von 123 qm in Ottweiler (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 106.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 179,58 €.

Grundsteuerwert
106.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
495 % 		= Grundsteuer
179,58 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Ottweiler

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1976) in Ottweiler (Bodenrichtwert 70,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 216 qm und einer Wohnfläche von 111 qm beträgt 93.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 157,53 €.

Grundsteuerwert
93.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
495 % 		= Grundsteuer
157,53 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Ottweiler

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Ottweiler mit einem Bodenwert von 110.112,00 Euro (Grundstücksfläche 1.147 qm × 96,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 834.384,69 Euro (Baujahr 1990, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.434 qm), beträgt der Grundsteuerwert 661.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
661.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,64 ‰ 		× Hebesatz
495 % 		= Grundsteuer
1.946,26 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Neunkirchen festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Ottweiler.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Ottweiler aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Ottweiler mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Ottweiler.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Ottweiler.

Aktuelles zur Grundsteuer in Ottweiler

Informieren Sie sich hier, ob Ottweiler eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Ottweiler

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2022 um 7,6 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Ottweiler

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 1.735.051,00 €
Gewerbesteuer 2.055.170,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 6.255.727,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 780.502,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 14.446 Einwohnern in Ottweiler betrug die Grundsteuer durchschnittlich 120,11 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Ottweiler

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Ottweiler beträgt 495 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Ottweiler ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Ottweiler wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Ottweiler in Saarland liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen).

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)