Grundsteuer Kempfeld

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Kempfeld (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Kempfeld

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 360 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

385 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Kempfeld mitteilen.

Onlinelesen - Öffentliche Bekanntmachung (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Kempfeld per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Kempfeld 2,55 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Bruchweiler 400 % und in Schauren 365 %. Die Grundsteuer in Bad Kreuznach wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Kempfeld

KempfeldGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Schauren 365 %
Veitsrodt 365 %
Herborn 370 %
Sensweiler 380 %
Kempfeld 385 %
Bruchweiler 400 %
Hettenrodt 400 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Kempfeld

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Kempfeld berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 79.500,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 385 %
=
Grundsteuer 2025 94,88 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Kempfeld berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Kempfeld

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Kempfeld

Für eine Wohnung mit 76 qm Wohnfläche, Baujahr 1913, einer anteiligen Grundstücksfläche von 50 qm und einem Bodenrichtwert von 135,00 € / qm in Kempfeld (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 61.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Kempfeld beläuft sich damit ab 2025 auf 72,80 €.

Grundsteuerwert
61.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
385 % 		= Grundsteuer
72,80 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Kempfeld

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1988) auf einem Grundstück von 438 qm (Bodenrichtwert 23,00 €) und einer Wohnungsfläche von 133 qm in Kempfeld (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 174.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 208,27 €.

Grundsteuerwert
174.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
385 % 		= Grundsteuer
208,27 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Kempfeld

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1971) in Kempfeld (Bodenrichtwert 23,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 240 qm und einer Wohnfläche von 136 qm beträgt 105.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 126,39 €.

Grundsteuerwert
105.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
385 % 		= Grundsteuer
126,39 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Kempfeld

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Kempfeld mit einem Bodenwert von 216.540,00 Euro (Grundstücksfläche 1.604 qm × 135,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.275.810,86 Euro (Baujahr 2000, Normalherstellungskosten 1.427,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.337 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.119.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.119.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
385 % 		= Grundsteuer
1.465,04 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Idar-Oberstein festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Kempfeld.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Kempfeld aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Kempfeld mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Kempfeld.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Kempfeld.

Aktuelles zur Grundsteuer in Kempfeld

Informieren Sie sich hier, ob Kempfeld eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Kempfeld

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2021 um 4,1 % gestiegen.

Steueraufkommen Kempfeld

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 109.975,00 €
Gewerbesteuer 263.151,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 353.598,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 33.121,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 787 Einwohnern in Kempfeld betrug die Grundsteuer durchschnittlich 139,74 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Kempfeld

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Kempfeld beträgt 385 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Kempfeld ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Kempfeld wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Kempfeld in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)