Grundsteuer Oberhosenbach
Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Oberhosenbach (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).
Grundsteuer Hebesatz Oberhosenbach
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 370 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
375 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Oberhosenbach mitteilen.
Oberhosenbach: Martinsfeuer unerlaubterweise entzündet (Trierischer Volksfreund)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Oberhosenbach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Oberhosenbach 5,28 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Breitenthal 365 % und in Sulzbach 365 %. Die Grundsteuer in Bad Kreuznach wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.
Nachbargemeinden von Oberhosenbach
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Breitenthal | 365 % |
Sulzbach | 365 % |
Weiden | 365 % |
Wickenrodt | 365 % |
Oberhosenbach | 375 % |
Hottenbach | 375 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Oberhosenbach
In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Oberhosenbach berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 137.300,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 375 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 159,61 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Oberhosenbach ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Oberhosenbach
Für eine Wohnung mit 80 qm Wohnfläche, Baujahr 1912, einer anteiligen Grundstücksgröße von 43 qm und einem Bodenrichtwert von 135,00 € / qm in Oberhosenbach (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 63.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Oberhosenbach beläuft sich damit ab 2025 auf 73,82 €.
Grundsteuerwert
63.500,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
375 % |
= |
Grundsteuer
73,82 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Oberhosenbach
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1919) auf einem Grundstück von 578 qm (Bodenrichtwert 24,00 €) und einer Wohnungsfläche von 196 qm in Oberhosenbach (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 146.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 170,77 €.
Grundsteuerwert
146.900,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
375 % |
= |
Grundsteuer
170,77 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Oberhosenbach
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1900) in Oberhosenbach (Bodenrichtwert 135,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 256 qm und einer Wohnfläche von 129 qm beträgt 103.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 120,44 €.
Grundsteuerwert
103.600,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
375 % |
= |
Grundsteuer
120,44 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Oberhosenbach
Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Oberhosenbach mit einem Bodenwert von 198.855,00 Euro (Grundstücksfläche 1.473 qm × 135,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 412.223,02 Euro (Baujahr 1985, Normalherstellungskosten 1.004,00 Euro, Brutto-Gundfläche 921 qm), beträgt der Grundsteuerwert 519.400,00 Euro.
Grundsteuerwert
519.400,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
375 % |
= |
Grundsteuer
662,25 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Idar-Oberstein festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Oberhosenbach.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Idar-ObersteinHauptstraße 199, 55743 Idar-Oberstein
Postfach 011820, 55708 Idar-Oberstein
Zuständige Gemeinde:
Oberhosenbach
55756 Herrstein
http://www.vg-herrstein.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert (BRW)
Aktuelles zur Grundsteuer in Oberhosenbach
Informieren Sie sich hier, ob Oberhosenbach eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
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- Trierischer Volksfreund: Oberhosenbach: Martinsfeuer unerlaubterweise entzündet
- Trierischer Volksfreund: Druck von der Kommunalaufsicht: Erpel erhöht die Grundsteuer - Kreis Neuwied - Rhein-Zeitung
Stand vom 19.03.2024
Grundsteuer
Hebesatz
Oberhosenbach
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2020 um 2,7 % gestiegen.
Steueraufkommen
Oberhosenbach
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 10.828,00 € |
Gewerbesteuer | 62.645,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 68.103,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 3.130,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 127 Einwohnern in Oberhosenbach betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 85,26 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Oberhosenbach
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
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Größere Gemeinden in der Nähe
Neunkirchen 450 % Homburg 560 % Idar-Oberstein 290 % St. Wendel 350 % Wittlich 380 % Bexbach 471 % Schiffweiler 420 % Boppard 370 % Ottweiler 460 % -
Gemeinden in der Nähe
Breitenthal 365 % Sulzbach 365 % Wickenrodt 365 % Weiden 365 % Mörschied 365 % Bollenbach 365 % Hottenbach 375 % Oberwörresbach 365 % Herrstein 365 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Ratingen 400 % Konstanz 410 % Norderstedt 410 % Marburg 390 % Aschaffenburg 400 % Aalen 370 % Fulda 340 % Sindelfingen 390 %