Grundsteuer Herschbroich

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Herschbroich (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Herschbroich

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

350 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Herschbroich mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Herschbroich per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Herschbroich 12,80 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Meuspath 385 % und in Nürburg 365 %. Die Grundsteuer in Euskirchen wird anhand eines Hebesatzes von 496 % berechnet.

Nachbargemeinden von Herschbroich

HerschbroichGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Herschbroich 350 %
Herresbach 365 %
Nürburg 365 %
Quiddelbach 365 %
Meuspath 385 %
Adenau 395 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Herschbroich

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Herschbroich berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 131.000,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 350 %
=
Grundsteuer 2025 142,14 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Herschbroich bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Herschbroich

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Herschbroich

Für eine Wohnung mit 157 qm Wohnfläche, Baujahr 1904, einer anteiligen Grundstücksfläche von 78 qm und einem Bodenrichtwert von 99,00 € / qm in Herschbroich (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 123.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Herschbroich beläuft sich damit ab 2025 auf 134,32 €.

Grundsteuerwert
123.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
134,32 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Herschbroich

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1969) auf einem Grundstück von 350 qm (Bodenrichtwert 55,00 €) und einer Wohnungsfläche von 128 qm in Herschbroich (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 119.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 129,44 €.

Grundsteuerwert
119.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
129,44 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Herschbroich

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1970) in Herschbroich (Bodenrichtwert 55,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 150 qm und einer Wohnfläche von 82 qm beträgt 73.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 79,20 €.

Grundsteuerwert
73.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
79,20 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Herschbroich

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Herschbroich mit einem Bodenwert von 165.033,00 Euro (Grundstücksfläche 1.667 qm × 99,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.677.289,02 Euro (Baujahr 2018, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.112 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.563.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.563.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
1.860,22 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Bad Neuenahr-Ahrweiler festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Herschbroich.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Herschbroich aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Herschbroich mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Herschbroich.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Herschbroich.

Aktuelles zur Grundsteuer in Herschbroich

Informieren Sie sich hier, ob Herschbroich eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Herschbroich sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Herschbroich

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2014 um 2,9 % gestiegen.

Steueraufkommen Herschbroich

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 30.151,00 €
Gewerbesteuer 56.696,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 125.618,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 7.791,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 267 Einwohnern in Herschbroich betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 112,93 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Herschbroich

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Herschbroich beträgt 350 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Herschbroich ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Herschbroich wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Herschbroich in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)