Grundsteuer Kirsbach

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Kirsbach (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Kirsbach

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 264 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

365 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 244 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Kirsbach mitteilen.

Onlinelesen - Haushaltssatzung der Ortsgemeinde Kirsbach für das Jahr 2023 vom 25.05.2023 (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Kirsbach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,71 %. Damit liegt der Hebesatz in Kirsbach 26,77 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Brücktal 365 % und in Drees 365 %. Die Grundsteuer in Euskirchen wird anhand eines Hebesatzes von 496 % berechnet.

Nachbargemeinden von Kirsbach

KirsbachGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Kirsbach 365 %
Brücktal 365 %
Drees 365 %
Nitz 365 %
Welcherath 365 %
Boos 465 %
Lind 465 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Kirsbach

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Kirsbach berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 128.000,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 144,83 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Kirsbach ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Kirsbach

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Kirsbach

Für eine Wohnung mit 211 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1925, einer anteiligen Grundstücksgröße von 130 qm und einem Bodenrichtwert von 39,00 € / qm in Kirsbach (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 163.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Kirsbach beläuft sich damit ab 2025 auf 185,34 €.

Grundsteuerwert
163.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
185,34 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Kirsbach

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1957) auf einem Grundstück von 402 qm (Bodenrichtwert 30,00 €) und einer Wohnfläche von 125 qm in Kirsbach (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 104.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 118,13 €.

Grundsteuerwert
104.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
118,13 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Kirsbach

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1972) in Kirsbach (Bodenrichtwert 39,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 338 qm und einer Wohnfläche von 217 qm beträgt 174.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 197,67 €.

Grundsteuerwert
174.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
197,67 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Kirsbach

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Kirsbach mit einem Bodenwert von 80.106,00 Euro (Grundstücksfläche 2.054 qm × 39,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 574.695,29 Euro (Baujahr 1994, Normalherstellungskosten 1.004,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.284 qm), beträgt der Grundsteuerwert 491.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
491.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
609,44 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Wittlich festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Kirsbach.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Kirsbach aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Kirsbach mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Kirsbach.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Kirsbach.

Aktuelles zur Grundsteuer in Kirsbach

Informieren Sie sich hier, ob Kirsbach eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Kirsbach

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2021 um 8 % gestiegen.

Steueraufkommen Kirsbach

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 7.671,00 €
Gewerbesteuer 24.037,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 43.188,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 596,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 76 Einwohnern in Kirsbach betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 100,93 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Kirsbach

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Kirsbach beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Kirsbach ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Kirsbach wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Kirsbach in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)