Grundsteuer Brücktal

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Grundsteuer in Brücktal (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Brücktal

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Brücktal mitteilen.

Onlinelesen - Haushaltssatzung der Ortsgemeinde Brücktal für das Jahr 2024 vom 20.09.2024 (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Brücktal per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Brücktal 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Kirsbach 365 % und in Welcherath 365 %. Die Grundsteuer in Euskirchen wird anhand eines Hebesatzes von 496 % berechnet.

Nachbargemeinden von Brücktal

BrücktalGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Brücktal 365 %
Boos 365 %
Drees 365 %
Kirsbach 365 %
Mannebach 365 %
Reimerath 365 %
Welcherath 365 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Brücktal

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Brücktal berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 81.200,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 91,88 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Brücktal berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Brücktal

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Brücktal

Für eine Eigentumswohnung mit 111 qm Wohnfläche, Baujahr 1978, einer anteiligen Grundstücksfläche von 64 qm und einem Bodenrichtwert von 39,00 € / qm in Brücktal (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 102.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Brücktal beläuft sich damit ab 2025 auf 116,32 €.

Grundsteuerwert
102.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
116,32 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Brücktal

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1973) auf einem Grundstück von 293 qm (Bodenrichtwert 39,00 €) und einer Wohnfläche von 103 qm in Brücktal (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 102.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 115,75 €.

Grundsteuerwert
102.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
115,75 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Brücktal

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1907) in Brücktal (Bodenrichtwert 39,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 210 qm und einer Wohnfläche von 121 qm beträgt 81.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 92,22 €.

Grundsteuerwert
81.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
92,22 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Brücktal

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Brücktal mit einem Bodenwert von 48.867,00 Euro (Grundstücksfläche 1.253 qm × 39,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.899.984,73 Euro (Baujahr 2015, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.140 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.621.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.621.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
2.012,65 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Wittlich festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Brücktal.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Brücktal aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Brücktal mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Brücktal.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Brücktal.

Aktuelles zur Grundsteuer in Brücktal

Informieren Sie sich hier, ob Brücktal eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Brücktal

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2021 um 8 % gestiegen.

Steueraufkommen Brücktal

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 9.292,00 €
Gewerbesteuer 37.863,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 37.997,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.851,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 68 Einwohnern in Brücktal betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 136,65 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Brücktal

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Brücktal beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Brücktal ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Brücktal wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Brücktal in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)