Grundsteuer Kleinfischlingen

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Kleinfischlingen (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Kleinfischlingen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Kleinfischlingen mitteilen.

Was die Kommunalaufsicht zur Grundsteuer-Erhöhung sagt - Kreis Kusel - DIE RHEINPFALZ (Die Rheinpfalz am Sonntag)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Kleinfischlingen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Kleinfischlingen 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Großfischlingen 370 % und in Venningen 370 %. Die Grundsteuer in Neustadt an der Weinstraße wird anhand eines Hebesatzes von 505 % berechnet.

Nachbargemeinden von Kleinfischlingen

KleinfischlingenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Kleinfischlingen 365 %
Freimersheim 370 %
Großfischlingen 370 %
Essingen 375 %
Hochstadt 411 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Kleinfischlingen

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Kleinfischlingen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 354.400,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 401,00 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Kleinfischlingen bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Kleinfischlingen

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Kleinfischlingen

Für eine Wohnung mit 105 qm Wohnfläche, Baujahr 1919, einer anteiligen Grundstücksgröße von 64 qm und einem Bodenrichtwert von 298,00 € / qm in Kleinfischlingen (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 99.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Kleinfischlingen beläuft sich damit ab 2025 auf 112,81 €.

Grundsteuerwert
99.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
112,81 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Kleinfischlingen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1910) auf einem Grundstück von 331 qm (Bodenrichtwert 170,00 €) und einer Wohnungsfläche von 126 qm in Kleinfischlingen (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 136.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 154,11 €.

Grundsteuerwert
136.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
154,11 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Kleinfischlingen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1998) in Kleinfischlingen (Bodenrichtwert 298,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 420 qm und einer Wohnfläche von 218 qm beträgt 341.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 386,52 €.

Grundsteuerwert
341.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
386,52 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Kleinfischlingen

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Kleinfischlingen mit einem Bodenwert von 800.130,00 Euro (Grundstücksfläche 2.685 qm × 298,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.795.418,61 Euro (Baujahr 2015, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.492 qm), beträgt der Grundsteuerwert 2.757.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
2.757.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
3.421,80 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Landau festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Kleinfischlingen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Kleinfischlingen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Kleinfischlingen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Kleinfischlingen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Kleinfischlingen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Kleinfischlingen

Informieren Sie sich hier, ob Kleinfischlingen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Kleinfischlingen

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2013 um 8 % gestiegen.

Steueraufkommen Kleinfischlingen

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 42.618,00 €
Gewerbesteuer 154.167,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 229.642,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 7.086,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 321 Einwohnern in Kleinfischlingen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 132,77 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Kleinfischlingen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Kleinfischlingen beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Kleinfischlingen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Kleinfischlingen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Kleinfischlingen in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)