Grundsteuer Knöringen

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Knöringen (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Knöringen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Knöringen mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Knöringen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Knöringen 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Walsheim 365 % und in Essingen 375 %. Die Grundsteuer in Neustadt an der Weinstraße wird anhand eines Hebesatzes von 505 % berechnet.

Nachbargemeinden von Knöringen

KnöringenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Knöringen 365 %
Edesheim 365 %
Walsheim 365 %
Essingen 375 %
Roschbach 390 %
Landau in der Pfalz 495 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Knöringen

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Knöringen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 424.800,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 480,66 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Knöringen bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Knöringen

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Knöringen

Für eine Eigentumswohnung mit 115 qm Wohnfläche, Baujahr 1951, einer anteiligen Grundstücksgröße von 62 qm und einem Bodenrichtwert von 298,00 € / qm in Knöringen (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 101.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Knöringen beläuft sich damit ab 2025 auf 114,62 €.

Grundsteuerwert
101.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
114,62 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Knöringen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1987) auf einem Grundstück von 330 qm (Bodenrichtwert 140,00 €) und einer Wohnfläche von 102 qm in Knöringen (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 163.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 184,55 €.

Grundsteuerwert
163.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
184,55 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Knöringen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2001) in Knöringen (Bodenrichtwert 298,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 220 qm und einer Wohnfläche von 147 qm beträgt 286.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 323,72 €.

Grundsteuerwert
286.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
323,72 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Knöringen

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Knöringen mit einem Bodenwert von 534.910,00 Euro (Grundstücksfläche 1.795 qm × 298,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 589.089,38 Euro (Baujahr 1992, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 945 qm), beträgt der Grundsteuerwert 842.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
842.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
1.046,05 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Landau festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Knöringen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Knöringen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Knöringen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Knöringen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Knöringen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Knöringen

Informieren Sie sich hier, ob Knöringen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Knöringen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2015 um 8 % gestiegen.

Steueraufkommen Knöringen

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 50.147,00 €
Gewerbesteuer 12.886,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 276.151,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 9.187,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 457 Einwohnern in Knöringen betrug die Grundsteuer durchschnittlich 109,73 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Knöringen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Knöringen beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Knöringen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Knöringen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Knöringen in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)