Grundsteuer Großfischlingen

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Großfischlingen (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Großfischlingen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 345 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 482 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

465 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 338 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Großfischlingen mitteilen.

Onlinelesen - Haushaltssatzung der Ortsgemeinde Großfischlingen für die Haushaltsjahre 2024/2025 (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Großfischlingen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,71 %. Damit liegt der Hebesatz in Großfischlingen 0,49 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Venningen 465 % und in Kleinfischlingen 465 %. Die Grundsteuer in Neustadt an der Weinstraße wird anhand eines Hebesatzes von 505 % berechnet.

Nachbargemeinden von Großfischlingen

GroßfischlingenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Großfischlingen 465 %
Edesheim 465 %
Freimersheim 465 %
Kleinfischlingen 465 %
Venningen 465 %
Altdorf (Pfalz) 470 %
Essingen 475 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Großfischlingen

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Großfischlingen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 262.500,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 465 %
=
Grundsteuer 2025 378,39 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Großfischlingen kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Großfischlingen

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Großfischlingen

Für eine Eigentumswohnung mit 145 qm Wohnfläche, Baujahr 1979, einer anteiligen Grundstücksfläche von 73 qm und einem Bodenrichtwert von 298,00 € / qm in Großfischlingen (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 167.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Großfischlingen beläuft sich damit ab 2025 auf 241,02 €.

Grundsteuerwert
167.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
241,02 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Großfischlingen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2003) auf einem Grundstück von 341 qm (Bodenrichtwert 260,00 €) und einer Wohnungsfläche von 125 qm in Großfischlingen (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 288.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 415,87 €.

Grundsteuerwert
288.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
415,87 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Großfischlingen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1920) in Großfischlingen (Bodenrichtwert 350,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 245 qm und einer Wohnfläche von 124 qm beträgt 146.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 210,60 €.

Grundsteuerwert
146.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
210,60 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Großfischlingen

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Großfischlingen mit einem Bodenwert von 308.728,00 Euro (Grundstücksfläche 1.036 qm × 298,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 770.131,32 Euro (Baujahr 1988, Normalherstellungskosten 1.334,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.295 qm), beträgt der Grundsteuerwert 809.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
809.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
1.017,83 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Landau festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Großfischlingen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Großfischlingen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Großfischlingen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Großfischlingen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Großfischlingen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Großfischlingen

Informieren Sie sich hier, ob Großfischlingen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Großfischlingen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2022 um 25,7 % gestiegen.

Steueraufkommen Großfischlingen

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 70.737,00 €
Gewerbesteuer 139.036,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 412.150,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 7.632,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 614 Einwohnern in Großfischlingen betrug die Grundsteuer durchschnittlich 115,21 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Großfischlingen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Großfischlingen beträgt 465 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Großfischlingen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Großfischlingen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Großfischlingen in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)