Grundsteuer Freimersheim

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Grundsteuer in Freimersheim (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Freimersheim

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 320 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

370 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Freimersheim mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Freimersheim per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,50 %. Damit liegt der Hebesatz in Freimersheim 6,62 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Böbingen 370 % und in Altdorf (Pfalz) 370 %. Die Grundsteuer in Neustadt an der Weinstraße wird anhand eines Hebesatzes von 505 % berechnet.

Nachbargemeinden von Freimersheim

FreimersheimGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Kleinfischlingen 365 %
Freimersheim 370 %
Altdorf (Pfalz) 370 %
Böbingen 370 %
Großfischlingen 370 %
Freisbach 375 %
Lustadt 380 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Freimersheim

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Freimersheim berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 296.400,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 370 %
=
Grundsteuer 2025 339,97 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Freimersheim bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Freimersheim

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Freimersheim

Für eine Eigentumswohnung mit 106 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1973, einer anteiligen Grundstücksfläche von 63 qm und einem Bodenrichtwert von 298,00 € / qm in Freimersheim (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 107.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Freimersheim beläuft sich damit ab 2025 auf 123,76 €.

Grundsteuerwert
107.900,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
370 %
= Grundsteuer
123,76 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Freimersheim

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1983) auf einem Grundstück von 561 qm (Bodenrichtwert 240,00 €) und einer Wohnungsfläche von 205 qm in Freimersheim (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 326.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 374,04 €.

Grundsteuerwert
326.100,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
370 %
= Grundsteuer
374,04 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Freimersheim

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1931) in Freimersheim (Bodenrichtwert 298,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 287 qm und einer Wohnfläche von 158 qm beträgt 167.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 192,24 €.

Grundsteuerwert
167.600,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
370 %
= Grundsteuer
192,24 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Freimersheim

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Freimersheim mit einem Bodenwert von 588.550,00 Euro (Grundstücksfläche 1.975 qm × 298,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 520.090,28 Euro (Baujahr 1992, Normalherstellungskosten 1.004,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.162 qm), beträgt der Grundsteuerwert 831.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
831.400,00 €
× Steuermesszahl
0,34 ‰
× Hebesatz
370 %
= Grundsteuer
1.045,92 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Landau festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Freimersheim.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Freimersheim aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Freimersheim mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Freimersheim.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Freimersheim.

Aktuelles zur Grundsteuer in Freimersheim

Informieren Sie sich hier, ob Freimersheim eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Freimersheim

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2013 um 5,7 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Freimersheim

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2021)
Grundsteuer A und B 106.102,00 €
Gewerbesteuer 403.683,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 536.210,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 19.002,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 984 Einwohnern in Freimersheim betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 107,83 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Freimersheim

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Freimersheim beträgt 370 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Freimersheim ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Freimersheim wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Freimersheim in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)