Grundsteuer Essingen

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Grundsteuer in Essingen (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Essingen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 310 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

375 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Essingen mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Essingen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,50 %. Damit liegt der Hebesatz in Essingen 5,20 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Bornheim 365 % und in Knöringen 365 %. Die Grundsteuer in Neustadt an der Weinstraße wird anhand eines Hebesatzes von 505 % berechnet.

Nachbargemeinden von Essingen

EssingenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Kleinfischlingen 365 %
Knöringen 365 %
Großfischlingen 370 %
Offenbach an der Queich 370 %
Essingen 375 %
Hochstadt 411 %
Landau in der Pfalz 495 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Essingen

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Essingen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 203.300,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 375 %
=
Grundsteuer 2025 236,34 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Essingen berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Essingen

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Essingen

Für eine Wohnung mit 99 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1984, einer anteiligen Grundstücksgröße von 50 qm und einem Bodenrichtwert von 190,00 € / qm in Essingen (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 135.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Essingen beläuft sich damit ab 2025 auf 157,29 €.

Grundsteuerwert
135.300,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
375 %
= Grundsteuer
157,29 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Essingen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1998) auf einem Grundstück von 323 qm (Bodenrichtwert 190,00 €) und einer Wohnungsfläche von 110 qm in Essingen (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 190.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 221,22 €.

Grundsteuerwert
190.300,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
375 %
= Grundsteuer
221,22 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Essingen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1923) in Essingen (Bodenrichtwert 280,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 272 qm und einer Wohnfläche von 167 qm beträgt 167.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 195,07 €.

Grundsteuerwert
167.800,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
375 %
= Grundsteuer
195,07 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Essingen

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Essingen mit einem Bodenwert von 355.870,00 Euro (Grundstücksfläche 1.873 qm × 190,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 742.775,30 Euro (Baujahr 1987, Normalherstellungskosten 1.334,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.249 qm), beträgt der Grundsteuerwert 823.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
823.900,00 €
× Steuermesszahl
0,34 ‰
× Hebesatz
375 %
= Grundsteuer
1.050,49 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Landau festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Essingen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Essingen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Essingen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Essingen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Essingen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Essingen

Informieren Sie sich hier, ob Essingen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Essingen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2020 um 2,7 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Essingen

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2021)
Grundsteuer A und B 298.331,00 €
Gewerbesteuer 481.711,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.260.824,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 33.159,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 2.258 Einwohnern in Essingen betrug die Grundsteuer durchschnittlich 132,12 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Essingen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Essingen beträgt 375 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Essingen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Essingen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Essingen in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)