Grundsteuer Venningen

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Venningen (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Venningen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 320 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

370 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Venningen mitteilen.

Onlinelesen - Öffentliche Bekanntmachung (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Venningen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Venningen 6,71 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Großfischlingen 370 % und in Kleinfischlingen 365 %. Die Grundsteuer in Neustadt an der Weinstraße wird anhand eines Hebesatzes von 505 % berechnet.

Nachbargemeinden von Venningen

VenningenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Edesheim 365 %
Gommersheim 365 %
Venningen 370 %
Altdorf (Pfalz) 370 %
Böbingen 370 %
Großfischlingen 370 %
Kirrweiler 370 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Venningen

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Venningen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 236.300,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 370 %
=
Grundsteuer 2025 271,04 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Venningen berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Venningen

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Venningen

Für eine Eigentumswohnung mit 102 qm Wohnungsfläche, Baujahr 2006, einer anteiligen Grundstücksgröße von 54 qm und einem Bodenrichtwert von 280,00 € / qm in Venningen (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 209.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Venningen beläuft sich damit ab 2025 auf 240,07 €.

Grundsteuerwert
209.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
240,07 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Venningen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2001) auf einem Grundstück von 225 qm (Bodenrichtwert 340,00 €) und einer Wohnfläche von 89 qm in Venningen (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 195.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 224,24 €.

Grundsteuerwert
195.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
224,24 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Venningen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1913) in Venningen (Bodenrichtwert 280,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 294 qm und einer Wohnfläche von 155 qm beträgt 163.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 187,42 €.

Grundsteuerwert
163.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
187,42 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Venningen

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Venningen mit einem Bodenwert von 318.640,00 Euro (Grundstücksfläche 1.138 qm × 280,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.959.026,47 Euro (Baujahr 2011, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.035 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.480.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.480.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
1.862,36 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Landau festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Venningen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Venningen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Venningen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Venningen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Venningen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Venningen

Informieren Sie sich hier, ob Venningen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Venningen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2013 um 5,7 % gestiegen.

Steueraufkommen Venningen

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 129.698,00 €
Gewerbesteuer 308.769,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 616.253,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 21.686,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 909 Einwohnern in Venningen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 142,68 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Venningen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Venningen beträgt 370 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Venningen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Venningen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Venningen in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)