Grundsteuer Bornheim

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Bornheim (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Bornheim

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Bornheim mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Bornheim per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Bornheim 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Essingen 375 % und in Knöringen 365 %. Die Grundsteuer in Neustadt an der Weinstraße wird anhand eines Hebesatzes von 505 % berechnet.

Nachbargemeinden von Bornheim

BornheimGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Bornheim 365 %
Offenbach an der Queich 370 %
Essingen 375 %
Landau in der Pfalz 495 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Bornheim

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Bornheim berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 329.000,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 372,26 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Bornheim kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Bornheim

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Bornheim

Für eine Eigentumswohnung mit 102 qm Wohnfläche, Baujahr 1988, einer anteiligen Grundstücksfläche von 68 qm und einem Bodenrichtwert von 298,00 € / qm in Bornheim (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 138.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Bornheim beläuft sich damit ab 2025 auf 156,15 €.

Grundsteuerwert
138.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
156,15 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Bornheim

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1964) auf einem Grundstück von 516 qm (Bodenrichtwert 320,00 €) und einer Wohnungsfläche von 163 qm in Bornheim (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 233.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 264,66 €.

Grundsteuerwert
233.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
264,66 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Bornheim

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1952) in Bornheim (Bodenrichtwert 298,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 241 qm und einer Wohnfläche von 143 qm beträgt 155.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 175,95 €.

Grundsteuerwert
155.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
175,95 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Bornheim

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Bornheim mit einem Bodenwert von 295.616,00 Euro (Grundstücksfläche 992 qm × 298,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 536.415,79 Euro (Baujahr 1994, Normalherstellungskosten 1.334,00 Euro, Brutto-Gundfläche 902 qm), beträgt der Grundsteuerwert 665.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
665.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
826,00 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Landau festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Bornheim.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Bornheim aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Bornheim mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Bornheim.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Bornheim.

Aktuelles zur Grundsteuer in Bornheim

Informieren Sie sich hier, ob Bornheim eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Bornheim

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2012 um 8 % gestiegen.

Steueraufkommen Bornheim

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 356.821,00 €
Gewerbesteuer 6.504.024,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.053.320,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 592.309,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.548 Einwohnern in Bornheim betrug die Grundsteuer durchschnittlich 230,50 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Bornheim

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Bornheim beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Bornheim ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Bornheim wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Bornheim in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)