Grundsteuer Kuhardt

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Kuhardt (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Kuhardt

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 345 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

465 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Kuhardt mitteilen.

Onlinelesen - Festsetzung der Grundbesitzabgaben für das Jahr 2022 für die Ortsgemeinden Rülzheim, Leimersheim, Hördt und Kuhardt (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Kuhardt per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Kuhardt 17,78 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Rülzheim 365 % und in Hördt 379 %. Die Grundsteuer in Karlsruhe wird anhand eines Hebesatzes von 490 % berechnet.

Nachbargemeinden von Kuhardt

KuhardtGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Leimersheim 365 %
Rheinzabern 365 %
Rülzheim 365 %
Kuhardt 367 %
Hördt 379 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Kuhardt

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Kuhardt berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 148.700,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 465 %
=
Grundsteuer 2025 214,35 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Kuhardt bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Kuhardt

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Kuhardt

Für eine Eigentumswohnung mit 146 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1956, einer anteiligen Grundstücksfläche von 91 qm und einem Bodenrichtwert von 298,00 € / qm in Kuhardt (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 130.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Kuhardt beläuft sich damit ab 2025 auf 187,97 €.

Grundsteuerwert
130.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
187,97 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Kuhardt

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1956) auf einem Grundstück von 276 qm (Bodenrichtwert 220,00 €) und einer Wohnungsfläche von 97 qm in Kuhardt (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 129.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 186,24 €.

Grundsteuerwert
129.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
186,24 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Kuhardt

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1949) in Kuhardt (Bodenrichtwert 220,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 218 qm und einer Wohnfläche von 136 qm beträgt 133.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 193,02 €.

Grundsteuerwert
133.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
193,02 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Kuhardt

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Kuhardt mit einem Bodenwert von 354.620,00 Euro (Grundstücksfläche 1.190 qm × 298,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 580.406,91 Euro (Baujahr 1992, Normalherstellungskosten 1.066,00 Euro, Brutto-Gundfläche 916 qm), beträgt der Grundsteuerwert 748.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
748.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
933,35 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Speyer-Germersheim festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Kuhardt.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Kuhardt aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Kuhardt mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Kuhardt.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Kuhardt.

Aktuelles zur Grundsteuer in Kuhardt

Informieren Sie sich hier, ob Kuhardt eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Kuhardt

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2022 um 26,7 % gestiegen.

Steueraufkommen Kuhardt

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 211.321,00 €
Gewerbesteuer 336.733,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.275.279,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 28.140,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.888 Einwohnern in Kuhardt betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 111,93 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Kuhardt

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Kuhardt beträgt 465 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Kuhardt ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Kuhardt wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Kuhardt in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)