Grundsteuer Rülzheim

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Grundsteuer in Rülzheim (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Rülzheim

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2023 für Rülzheim mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Rülzheim per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2023 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2023 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 407,09 %. Damit liegt der Hebesatz in Rülzheim 11,53 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Kuhardt 465 % und in Hördt 379 %. Die Grundsteuer in Karlsruhe wird anhand eines Hebesatzes von 490 % berechnet.

Nachbargemeinden von Rülzheim

RülzheimGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Rülzheim 365 %
Hatzenbühl 365 %
Rheinzabern 365 %
Kuhardt 367 %
Hördt 379 %
Bellheim 400 %
Herxheimweyher 400 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Rülzheim

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Rülzheim berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 228.200,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 258,21 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Rülzheim ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Rülzheim

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Rülzheim

Für eine Eigentumswohnung mit 112 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1987, einer anteiligen Grundstücksgröße von 56 qm und einem Bodenrichtwert von 350,00 € / qm in Rülzheim (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 149.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Rülzheim beläuft sich damit ab 2025 auf 169,16 €.

Grundsteuerwert
149.500,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
365 %
= Grundsteuer
169,16 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Rülzheim

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1908) auf einem Grundstück von 293 qm (Bodenrichtwert 210,00 €) und einer Wohnungsfläche von 99 qm in Rülzheim (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 129.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 146,87 €.

Grundsteuerwert
129.800,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
365 %
= Grundsteuer
146,87 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Rülzheim

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1985) in Rülzheim (Bodenrichtwert 250,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 389 qm und einer Wohnfläche von 206 qm beträgt 273.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 309,01 €.

Grundsteuerwert
273.100,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
365 %
= Grundsteuer
309,01 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Rülzheim

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Rülzheim mit einem Bodenwert von 586.950,00 Euro (Grundstücksfläche 1.677 qm × 350,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 525.116,57 Euro (Baujahr 1987, Normalherstellungskosten 1.334,00 Euro, Brutto-Gundfläche 883 qm), beträgt der Grundsteuerwert 945.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
945.200,00 €
× Steuermesszahl
0,34 ‰
× Hebesatz
365 %
= Grundsteuer
1.173,00 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Speyer-Germersheim festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Rülzheim.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Rülzheim aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Rülzheim mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Rülzheim.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Rülzheim.

Aktuelles zur Grundsteuer in Rülzheim

Informieren Sie sich hier, ob Rülzheim eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Rülzheim

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2013 um 8 % gestiegen.

Steueraufkommen Rülzheim

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2021)
Grundsteuer A und B 930.651,00 €
Gewerbesteuer 4.453.923,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 4.688.288,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 545.990,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 8.214 Einwohnern in Rülzheim betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 113,30 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Rülzheim

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Rülzheim beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Rülzheim ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Rülzheim wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Rülzheim in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)