Grundsteuer Longen

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Longen (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Longen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Longen mitteilen.

Verwaltung: Oft haben Gemeinden keine andere Wahl (Trierischer Volksfreund)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Longen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Longen 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Riol 450 % und in Longuich 365 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Longen

LongenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Longen 365 %
Longuich 365 %
Mehring 365 %
Schweich 400 %
Riol 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Longen

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Longen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 89.500,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 101,27 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Longen berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Longen

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Longen

Für eine Wohnung mit 84 qm Wohnfläche, Baujahr 1991, einer anteiligen Grundstücksgröße von 47 qm und einem Bodenrichtwert von 269,00 € / qm in Longen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 111.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Longen beläuft sich damit ab 2025 auf 126,50 €.

Grundsteuerwert
111.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
126,50 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Longen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1970) auf einem Grundstück von 560 qm (Bodenrichtwert 60,00 €) und einer Wohnfläche von 214 qm in Longen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 202.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 229,13 €.

Grundsteuerwert
202.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
229,13 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Longen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1978) in Longen (Bodenrichtwert 269,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 163 qm und einer Wohnfläche von 89 qm beträgt 109.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 123,67 €.

Grundsteuerwert
109.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
123,67 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Longen

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Longen mit einem Bodenwert von 479.627,00 Euro (Grundstücksfläche 1.783 qm × 269,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 579.265,61 Euro (Baujahr 1987, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.115 qm), beträgt der Grundsteuerwert 794.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
794.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
985,46 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Trier festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Longen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Longen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Longen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Longen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Longen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Longen

Informieren Sie sich hier, ob Longen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Longen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2013 um 4,3 % gestiegen.

Steueraufkommen Longen

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 8.240,00 €
Gewerbesteuer 4.885,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 26.992,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 2.295,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 120 Einwohnern in Longen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 68,67 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Longen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Longen beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Longen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Longen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Longen in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)