Grundsteuer Dillingen/Saar

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Dillingen/Saar (Stadt in Saarland).

Grundsteuer Hebesatz Dillingen/Saar

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 255 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

410 Prozent (2024)

Für 2025 liegt der aufkommensneutrale Hebesatz zwischen 516 und 548 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Grundsteuer und Gewerbesteuer in Dillingen bleiben unverändert (Saarbrücker Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Dillingen/Saar per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Saarland mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 443,00 %. Damit liegt der Hebesatz in Dillingen/Saar 8,05 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Wallerfangen 350 % und in Beckingen 460 %. Die Grundsteuer in Saarbrücken wird anhand eines Hebesatzes von 520 % berechnet.

Nachbargemeinden von Dillingen/Saar

Dillingen/SaarGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Wallerfangen 350 %
Saarwellingen 375 %
Saarlouis 400 %
Dillingen/Saar 410 %
Rehlingen-Siersburg 410 %
Beckingen 460 %
Nalbach 490 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Dillingen/Saar

In Saarland ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:

Grundsteuer Dillingen/Saar berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 113.000,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,34 Promille
×
Hebesatz 410 %
=
Grundsteuer 2025 157,52 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Dillingen/Saar kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Dillingen/Saar

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Dillingen/Saar

Für eine Wohnung mit 70 qm Wohnfläche, Baujahr 1956, einer anteiligen Grundstücksgröße von 41 qm und einem Bodenrichtwert von 155,00 € / qm in Dillingen/Saar (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 64.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Dillingen/Saar beläuft sich damit ab 2025 auf 89,63 €.

Grundsteuerwert
64.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
89,63 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Dillingen/Saar

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1933) auf einem Grundstück von 534 qm (Bodenrichtwert 145,00 €) und einer Wohnungsfläche von 173 qm in Dillingen/Saar (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 160.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 224,16 €.

Grundsteuerwert
160.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
224,16 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Dillingen/Saar

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1977) in Dillingen/Saar (Bodenrichtwert 145,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 236 qm und einer Wohnfläche von 130 qm beträgt 132.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 184,98 €.

Grundsteuerwert
132.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
184,98 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Dillingen/Saar

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Dillingen/Saar mit einem Bodenwert von 199.330,00 Euro (Grundstücksfläche 1.286 qm × 155,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.379.561,54 Euro (Baujahr 2004, Normalherstellungskosten 1.705,00 Euro, Brutto-Gundfläche 990 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.105.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.105.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,64 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
2.900,05 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Saarlouis festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Dillingen/Saar.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Dillingen/Saar aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Dillingen/Saar mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Dillingen/Saar.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Dillingen/Saar.

Aktuelles zur Grundsteuer in Dillingen/Saar

Informieren Sie sich hier, ob Dillingen/Saar eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Dillingen/Saar

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2019 um 5,1 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Dillingen/Saar

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 4.027.520,00 €
Gewerbesteuer 23.162.608,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 7.209.503,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 3.720.699,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 19.828 Einwohnern in Dillingen/Saar betrug die Grundsteuer durchschnittlich 203,12 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Dillingen/Saar

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Dillingen/Saar beträgt 410 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Dillingen/Saar ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Dillingen/Saar wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Dillingen/Saar in Saarland liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen).

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)