Grundsteuer Riol

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Riol (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Riol

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 350 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

450 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Riol mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Riol per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Riol 13,98 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Longen 365 % und in Fell (Gemeinde) 400 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Riol

RiolGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Longen 365 %
Longuich 365 %
Mehring 365 %
Fell (Gemeinde) 400 %
Riol 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Riol

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Riol berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 238.100,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 450 %
=
Grundsteuer 2025 332,15 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Riol berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Riol

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Riol

Für eine Eigentumswohnung mit 92 qm Wohnfläche, Baujahr 1988, einer anteiligen Grundstücksfläche von 59 qm und einem Bodenrichtwert von 300,00 € / qm in Riol (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 119.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Riol beläuft sich damit ab 2025 auf 166,00 €.

Grundsteuerwert
119.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
166,00 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Riol

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1925) auf einem Grundstück von 201 qm (Bodenrichtwert 300,00 €) und einer Wohnungsfläche von 80 qm in Riol (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 105.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 147,03 €.

Grundsteuerwert
105.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
147,03 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Riol

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1999) in Riol (Bodenrichtwert 269,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 337 qm und einer Wohnfläche von 176 qm beträgt 248.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 345,96 €.

Grundsteuerwert
248.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
345,96 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Riol

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Riol mit einem Bodenwert von 300.300,00 Euro (Grundstücksfläche 1.001 qm × 300,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.317.212,68 Euro (Baujahr 2018, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 835 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.701.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.701.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
2.602,98 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Trier festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Riol.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Riol aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Riol mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Riol.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Riol.

Aktuelles zur Grundsteuer in Riol

Informieren Sie sich hier, ob Riol eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Riol

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2020 um 7,1 % gestiegen.

Steueraufkommen Riol

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 138.966,00 €
Gewerbesteuer 240.744,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 682.696,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 12.945,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.249 Einwohnern in Riol betrug die Grundsteuer durchschnittlich 111,26 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Riol

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Riol beträgt 450 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Riol ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Riol wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Riol in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)