Grundsteuer Martinstein

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Grundsteuer in Martinstein (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Martinstein

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Martinstein mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Martinstein per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Martinstein 1,31 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Simmertal 465 % und in Weiler bei Monzingen 465 %. Die Grundsteuer in Bad Kreuznach wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Martinstein

MartinsteinGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Merxheim 365 %
Weiler bei Monzingen 365 %
Simmertal 375 %
Martinstein 400 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Martinstein

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Martinstein berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 123.800,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 153,51 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Martinstein berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Martinstein

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Martinstein

Für eine Eigentumswohnung mit 101 qm Wohnfläche, Baujahr 1950, einer anteiligen Grundstücksgröße von 64 qm und einem Bodenrichtwert von 135,00 € / qm in Martinstein (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 76.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Martinstein beläuft sich damit ab 2025 auf 94,49 €.

Grundsteuerwert
76.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
94,49 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Martinstein

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1968) auf einem Grundstück von 402 qm (Bodenrichtwert 135,00 €) und einer Wohnungsfläche von 149 qm in Martinstein (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 153.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 189,97 €.

Grundsteuerwert
153.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
189,97 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Martinstein

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1921) in Martinstein (Bodenrichtwert 135,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 140 qm und einer Wohnfläche von 92 qm beträgt 76.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 94,61 €.

Grundsteuerwert
76.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
94,61 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Martinstein

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Martinstein mit einem Bodenwert von 159.030,00 Euro (Grundstücksfläche 1.178 qm × 135,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 500.734,03 Euro (Baujahr 1989, Normalherstellungskosten 1.334,00 Euro, Brutto-Gundfläche 842 qm), beträgt der Grundsteuerwert 560.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
560.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
762,56 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Bad Kreuznach festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Martinstein.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Martinstein aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Martinstein mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Martinstein.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Martinstein.

Aktuelles zur Grundsteuer in Martinstein

Informieren Sie sich hier, ob Martinstein eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Martinstein

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2021 um 9,6 % gestiegen.

Steueraufkommen Martinstein

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 23.865,00 €
Gewerbesteuer 10.962,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 100.909,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 7.785,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 256 Einwohnern in Martinstein betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 93,22 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Martinstein

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Martinstein beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Martinstein ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Martinstein wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Martinstein in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)