Grundsteuer Nohfelden

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Nohfelden (Gemeinde in Saarland).

Grundsteuer Hebesatz Nohfelden

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 275 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

360 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Nohfelden mitteilen.

Gemeinderat: Wird Nohfelden jetzt zur Steueroase? (Saarbrücker Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Nohfelden per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Saarland mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 445,62 %. Damit liegt der Hebesatz in Nohfelden 23,78 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Ellweiler 385 % und in Dambach 365 %. Die Grundsteuer in Saarbrücken wird anhand eines Hebesatzes von 520 % berechnet.

Nachbargemeinden von Nohfelden

NohfeldenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Nohfelden 360 %
Achtelsbach 365 %
Hahnweiler 365 %
Meckenbach 365 %
Ellweiler 385 %
Freisen 390 %
Gimbweiler 400 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Nohfelden

In Saarland ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:

Grundsteuer Nohfelden berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 67.000,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,34 Promille
×
Hebesatz 360 %
=
Grundsteuer 2025 82,01 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Nohfelden berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Nohfelden

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Nohfelden

Für eine Eigentumswohnung mit 60 qm Wohnfläche, Baujahr 1914, einer anteiligen Grundstücksgröße von 40 qm und einem Bodenrichtwert von 40,00 € / qm in Nohfelden (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 43.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Nohfelden beläuft sich damit ab 2025 auf 52,63 €.

Grundsteuerwert
43.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
360 % 		= Grundsteuer
52,63 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Nohfelden

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1900) auf einem Grundstück von 329 qm (Bodenrichtwert 50,00 €) und einer Wohnfläche von 97 qm in Nohfelden (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 76.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 94,00 €.

Grundsteuerwert
76.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
360 % 		= Grundsteuer
94,00 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Nohfelden

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1918) in Nohfelden (Bodenrichtwert 40,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 161 qm und einer Wohnfläche von 90 qm beträgt 58.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 70,99 €.

Grundsteuerwert
58.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
360 % 		= Grundsteuer
70,99 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Nohfelden

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Nohfelden mit einem Bodenwert von 48.240,00 Euro (Grundstücksfläche 1.206 qm × 40,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 375.797,37 Euro (Baujahr 1985, Normalherstellungskosten 1.118,00 Euro, Brutto-Gundfläche 754 qm), beträgt der Grundsteuerwert 339.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
339.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,64 ‰ 		× Hebesatz
360 % 		= Grundsteuer
781,52 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt St. Wendel festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Nohfelden.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Nohfelden aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Nohfelden mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Nohfelden.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Nohfelden.

Aktuelles zur Grundsteuer in Nohfelden

Informieren Sie sich hier, ob Nohfelden eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Nohfelden

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2020 um 4,3 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Nohfelden

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 1.324.017,00 €
Gewerbesteuer 3.151.753,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 3.827.992,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 511.629,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 9.844 Einwohnern in Nohfelden betrug die Grundsteuer durchschnittlich 134,50 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Nohfelden

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Nohfelden beträgt 360 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Nohfelden ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Nohfelden wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Nohfelden in Saarland liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen).

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)