Grundsteuer Merxheim

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Grundsteuer in Merxheim (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Merxheim

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Merxheim mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Merxheim per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Merxheim 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Weiler bei Monzingen 365 % und in Martinstein 400 %. Die Grundsteuer in Bad Kreuznach wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Merxheim

MerxheimGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Merxheim 365 %
Hochstetten-Dhaun 365 %
Weiler bei Monzingen 365 %
Meckenbach 375 %
Simmertal 375 %
Heimweiler 395 %
Limbach 395 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Merxheim

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Merxheim berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 217.200,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 245,76 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Merxheim kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Merxheim

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Merxheim

Für eine Eigentumswohnung mit 91 qm Wohnfläche, Baujahr 1971, einer anteiligen Grundstücksgröße von 57 qm und einem Bodenrichtwert von 40,00 € / qm in Merxheim (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 82.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Merxheim beläuft sich damit ab 2025 auf 92,78 €.

Grundsteuerwert
82.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
92,78 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Merxheim

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1924) auf einem Grundstück von 538 qm (Bodenrichtwert 55,00 €) und einer Wohnungsfläche von 157 qm in Merxheim (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 128.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 144,83 €.

Grundsteuerwert
128.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
144,83 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Merxheim

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1908) in Merxheim (Bodenrichtwert 135,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 262 qm und einer Wohnfläche von 138 qm beträgt 109.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 124,24 €.

Grundsteuerwert
109.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
124,24 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Merxheim

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Merxheim mit einem Bodenwert von 74.600,00 Euro (Grundstücksfläche 1.865 qm × 40,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 989.116,55 Euro (Baujahr 2001, Normalherstellungskosten 1.427,00 Euro, Brutto-Gundfläche 982 qm), beträgt der Grundsteuerwert 691.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
691.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
858,04 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Bad Kreuznach festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Merxheim.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Merxheim aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Merxheim mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Merxheim.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Merxheim.

Aktuelles zur Grundsteuer in Merxheim

Informieren Sie sich hier, ob Merxheim eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Merxheim

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2013 um 7,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Merxheim

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 163.525,00 €
Gewerbesteuer 942.831,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 659.441,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 78.787,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.389 Einwohnern in Merxheim betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 117,73 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Merxheim

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Merxheim beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Merxheim ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Merxheim wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Merxheim in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)