Grundsteuer Brauweiler

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Grundsteuer in Brauweiler (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Brauweiler

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 345 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 260 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

465 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 355 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Brauweiler mitteilen.

Die Grundsteuerreform in Nordrhein-Westfalen / CDU Pulheim

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Brauweiler per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,71 %. Damit liegt der Hebesatz in Brauweiler 0,49 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Heinzenberg 465 % und in Horbach 465 %. Die Grundsteuer in Bad Kreuznach wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Brauweiler

BrauweilerGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Brauweiler 465 %
Heinzenberg 465 %
Hennweiler 465 %
Hochstetten-Dhaun 465 %
Horbach 465 %
Kellenbach 465 %
Simmertal 465 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Brauweiler

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Brauweiler berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 118.100,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 465 %
=
Grundsteuer 2025 170,24 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Brauweiler berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Brauweiler

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Brauweiler

Für eine Wohnung mit 123 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1986, einer anteiligen Grundstücksfläche von 65 qm und einem Bodenrichtwert von 135,00 € / qm in Brauweiler (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 141.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Brauweiler beläuft sich damit ab 2025 auf 204,26 €.

Grundsteuerwert
141.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
204,26 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Brauweiler

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1972) auf einem Grundstück von 391 qm (Bodenrichtwert 135,00 €) und einer Wohnungsfläche von 114 qm in Brauweiler (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 131.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 189,70 €.

Grundsteuerwert
131.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
189,70 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Brauweiler

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2010) in Brauweiler (Bodenrichtwert 30,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 213 qm und einer Wohnfläche von 111 qm beträgt 198.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 286,43 €.

Grundsteuerwert
198.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
286,43 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Brauweiler

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Brauweiler mit einem Bodenwert von 140.670,00 Euro (Grundstücksfläche 1.042 qm × 135,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 742.125,05 Euro (Baujahr 1990, Normalherstellungskosten 1.118,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.489 qm), beträgt der Grundsteuerwert 706.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
706.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
876,40 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Idar-Oberstein festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Brauweiler.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Brauweiler aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Brauweiler mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Brauweiler.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Brauweiler.

Aktuelles zur Grundsteuer in Brauweiler

Informieren Sie sich hier, ob Brauweiler eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Brauweiler

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2022 um 27,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Brauweiler

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 5.921,00 €
Gewerbesteuer 1.761,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 40.696,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 15,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 53 Einwohnern in Brauweiler betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 111,72 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Brauweiler

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Brauweiler beträgt 465 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Brauweiler ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Brauweiler wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Brauweiler in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)