Grundsteuer Simmertal

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Grundsteuer in Simmertal (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Simmertal

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 345 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 173 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

465 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 519 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Aktuellen Hebesatz für Simmertal mitteilen.

Onlinelesen - Niederschrift über die Sitzung des Ortsgemeinderates Simmertal vom 22.05.2023 (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Simmertal per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,69 %. Damit liegt der Hebesatz in Simmertal 0,50 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Horbach 465 % und in Hochstetten-Dhaun 465 %. Die Grundsteuer in Bad Kreuznach wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Simmertal

SimmertalGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Simmertal 465 %
Brauweiler 465 %
Hochstetten-Dhaun 465 %
Horbach 465 %
Kellenbach 465 %
Martinstein 465 %
Merxheim 465 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Simmertal

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Simmertal berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 190.100,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 465 %
=
Grundsteuer 2025 274,03 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Simmertal kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Simmertal

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Simmertal

Für eine Wohnung mit 129 qm Wohnfläche, Baujahr 1994, einer anteiligen Grundstücksfläche von 64 qm und einem Bodenrichtwert von 135,00 € / qm in Simmertal (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 161.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Simmertal beläuft sich damit ab 2025 auf 232,95 €.

Grundsteuerwert
161.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
232,95 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Simmertal

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1983) auf einem Grundstück von 384 qm (Bodenrichtwert 70,00 €) und einer Wohnungsfläche von 129 qm in Simmertal (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 166.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 239,87 €.

Grundsteuerwert
166.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
239,87 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Simmertal

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1985) in Simmertal (Bodenrichtwert 44,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 237 qm und einer Wohnfläche von 152 qm beträgt 159.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 229,20 €.

Grundsteuerwert
159.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
229,20 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Simmertal

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Simmertal mit einem Bodenwert von 240.570,00 Euro (Grundstücksfläche 1.782 qm × 135,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 613.634,92 Euro (Baujahr 1986, Normalherstellungskosten 1.004,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.371 qm), beträgt der Grundsteuerwert 683.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
683.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
871,20 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Idar-Oberstein festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Simmertal.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Simmertal aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Simmertal mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Simmertal.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Simmertal.

Aktuelles zur Grundsteuer in Simmertal

Informieren Sie sich hier, ob Simmertal eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Simmertal

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2022 um 24 % gestiegen.

Steueraufkommen Simmertal

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 205.122,00 €
Gewerbesteuer 373.867,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 866.658,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 39.225,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.876 Einwohnern in Simmertal betrug die Grundsteuer durchschnittlich 109,34 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Simmertal

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Simmertal beträgt 465 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Simmertal ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Simmertal wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Simmertal in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)