Grundsteuer Langenthal

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Langenthal (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Langenthal

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 330 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

456 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Langenthal mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Langenthal per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Langenthal 15,50 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Auen 365 % und in Weiler bei Monzingen 365 %. Die Grundsteuer in Bad Kreuznach wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Langenthal

LangenthalGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Auen 365 %
Weiler bei Monzingen 365 %
Seesbach 380 %
Monzingen 415 %
Bad Sobernheim 420 %
Langenthal 456 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Langenthal

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Langenthal berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 143.000,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 456 %
=
Grundsteuer 2025 202,14 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Langenthal kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Langenthal

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Langenthal

Für eine Wohnung mit 79 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1988, einer anteiligen Grundstücksgröße von 52 qm und einem Bodenrichtwert von 135,00 € / qm in Langenthal (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 100.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Langenthal beläuft sich damit ab 2025 auf 141,50 €.

Grundsteuerwert
100.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
456 % 		= Grundsteuer
141,50 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Langenthal

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1989) auf einem Grundstück von 449 qm (Bodenrichtwert 135,00 €) und einer Wohnungsfläche von 137 qm in Langenthal (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 198.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 280,60 €.

Grundsteuerwert
198.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
456 % 		= Grundsteuer
280,60 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Langenthal

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1959) in Langenthal (Bodenrichtwert 135,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 194 qm und einer Wohnfläche von 115 qm beträgt 93.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 132,60 €.

Grundsteuerwert
93.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
456 % 		= Grundsteuer
132,60 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Langenthal

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Langenthal mit einem Bodenwert von 338.445,00 Euro (Grundstücksfläche 2.507 qm × 135,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 828.411,53 Euro (Baujahr 1987, Normalherstellungskosten 1.334,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.393 qm), beträgt der Grundsteuerwert 875.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
875.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
456 % 		= Grundsteuer
1.356,74 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Bad Kreuznach festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Langenthal.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Langenthal aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Langenthal mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Langenthal.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Langenthal.

Aktuelles zur Grundsteuer in Langenthal

Informieren Sie sich hier, ob Langenthal eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Langenthal

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2016 um 6 % gestiegen.

Steueraufkommen Langenthal

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 12.335,00 €
Gewerbesteuer 17.533,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 37.997,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 2.701,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 90 Einwohnern in Langenthal betrug die Grundsteuer durchschnittlich 137,06 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Langenthal

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Langenthal beträgt 456 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Langenthal ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Langenthal wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Langenthal in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)