Grundsteuer Neuerkirch

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Neuerkirch (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Neuerkirch

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 280 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 225 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

200 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 247 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Neuerkirch mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Neuerkirch per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,71 %. Damit liegt der Hebesatz in Neuerkirch 131,36 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Külz 465 % und in Alterkülz 465 %. Die Grundsteuer in Koblenz wird anhand eines Hebesatzes von 420 % berechnet.

Nachbargemeinden von Neuerkirch

NeuerkirchGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Neuerkirch 200 %
Klosterkumbd 200 %
Niederkumbd 365 %
Alterkülz 465 %
Külz 465 %
Michelbach 465 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Neuerkirch

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Neuerkirch berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 156.800,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 200 %
=
Grundsteuer 2025 97,22 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Neuerkirch kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Neuerkirch

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Neuerkirch

Für eine Eigentumswohnung mit 110 qm Wohnfläche, Baujahr 1964, einer anteiligen Grundstücksgröße von 55 qm und einem Bodenrichtwert von 50,00 € / qm in Neuerkirch (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 79.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Neuerkirch beläuft sich damit ab 2025 auf 49,41 €.

Grundsteuerwert
79.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
200 % 		= Grundsteuer
49,41 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Neuerkirch

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1913) auf einem Grundstück von 460 qm (Bodenrichtwert 40,00 €) und einer Wohnfläche von 142 qm in Neuerkirch (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 111.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 69,07 €.

Grundsteuerwert
111.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
200 % 		= Grundsteuer
69,07 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Neuerkirch

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1908) in Neuerkirch (Bodenrichtwert 40,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 209 qm und einer Wohnfläche von 139 qm beträgt 92.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 57,60 €.

Grundsteuerwert
92.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
200 % 		= Grundsteuer
57,60 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Neuerkirch

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Neuerkirch mit einem Bodenwert von 37.300,00 Euro (Grundstücksfläche 746 qm × 50,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.983.429,21 Euro (Baujahr 2013, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 830 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.111.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.111.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
200 % 		= Grundsteuer
755,76 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Simmern-Zell festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Neuerkirch.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Neuerkirch aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Neuerkirch mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Neuerkirch.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Neuerkirch.

Aktuelles zur Grundsteuer in Neuerkirch

Informieren Sie sich hier, ob Neuerkirch eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Neuerkirch sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Neuerkirch

Gesunkener Hebesatz:

Die Grundsteuer B ist seit 2011 um -39,4 % gefallen.

Steueraufkommen Neuerkirch

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 21.209,00 €
Gewerbesteuer 68.722,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 153.025,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 9.885,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 306 Einwohnern in Neuerkirch betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 69,31 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Neuerkirch

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Neuerkirch beträgt 200 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Neuerkirch ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Neuerkirch wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Neuerkirch in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)