Grundsteuer Alterkülz

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Grundsteuer in Alterkülz (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Alterkülz

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Alterkülz mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Alterkülz per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Alterkülz 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Hasselbach 365 % und in Spesenroth 365 %. Die Grundsteuer in Koblenz wird anhand eines Hebesatzes von 420 % berechnet.

Nachbargemeinden von Alterkülz

AlterkülzGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Klosterkumbd 200 %
Neuerkirch 200 %
Alterkülz 365 %
Hasselbach 365 %
Laubach 365 %
Michelbach 365 %
Spesenroth 365 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Alterkülz

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Alterkülz berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 222.200,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 251,42 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Alterkülz bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Alterkülz

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Alterkülz

Für eine Wohnung mit 189 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1913, einer anteiligen Grundstücksfläche von 98 qm und einem Bodenrichtwert von 59,00 € / qm in Alterkülz (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 147.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Alterkülz beläuft sich damit ab 2025 auf 166,78 €.

Grundsteuerwert
147.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
166,78 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Alterkülz

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1979) auf einem Grundstück von 248 qm (Bodenrichtwert 40,00 €) und einer Wohnfläche von 81 qm in Alterkülz (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 95.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 108,28 €.

Grundsteuerwert
95.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
108,28 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Alterkülz

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1991) in Alterkülz (Bodenrichtwert 59,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 135 qm und einer Wohnfläche von 88 qm beträgt 112.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 127,29 €.

Grundsteuerwert
112.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
127,29 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Alterkülz

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Alterkülz mit einem Bodenwert von 92.099,00 Euro (Grundstücksfläche 1.561 qm × 59,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 692.152,34 Euro (Baujahr 1994, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.041 qm), beträgt der Grundsteuerwert 548.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
548.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
681,20 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Simmern-Zell festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Alterkülz.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Alterkülz aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Alterkülz mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Alterkülz.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Alterkülz.

Aktuelles zur Grundsteuer in Alterkülz

Informieren Sie sich hier, ob Alterkülz eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Alterkülz

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2014 um 8 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Alterkülz

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 48.387,00 €
Gewerbesteuer 244.667,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 189.984,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 26.812,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 376 Einwohnern in Alterkülz betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 128,69 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Alterkülz

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Alterkülz beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Alterkülz ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Alterkülz wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Alterkülz in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)